인천지법 2015타경58275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-03 · 경매접수
2. 15-12-04 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 141만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2611.00㎡ (789.8평)

제시외면적

없음

보증금

2014만 (최저가의 10%)

청구금액

7209만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강화읍 8-1

당사자

채권자

정헌조

채무자

서양

소유자

서양

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1, 2, 3 : 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 "강화아시아드 BMX경기장" 동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.<br />기호 4 : 인천광역시 강화군 양사면 철산리 "철산교회" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 묵전상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2, 3 : 공히 맹지입니다.<br />기호 4 : 본건 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3 : 도시지역,자연녹지지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호법>,현상변경허가대상구역(사적제132호)(강화산성))<문화재보호법>,상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.<br />기호 4 : 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호법>,통제보호구역(민통선이북:10km)(통제구역)<군사기지및군사시설보호법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 8-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 24 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 철산리 143 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1번 부동산은 `강화읍 당골길 46-23번지` 옆에 위치하고 있으며, 목록2번 부동산 위에는 `폐가`(제시외건물)가 존재하고 있음. 목록4번 부동산은 `양사면 전망대로761번길 18번지` 옆에 위치하고 있으며 현재는 밭에 비닐을 제거하지 않고 그대로 방치된 상태로 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사광주은행

지상권자

주식회사광주은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

서○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-13 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 8-1 · 전 1653㎡
• 16-05-13 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 10 · 전 479㎡
• 16-05-13 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 24 · 전 479㎡

주변

학군

• 599m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 구 강화여자중학교 터
• 1018m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1280m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1294m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1346m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 유니전자앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 149m · BMX경기장 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 313m · 우리마을앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 347m · 고인돌체육관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 365m · 수영장앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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