인천지법 2015타경58664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-07 · 경매접수
2. 15-12-08 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 17-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6164만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

400.00㎡ (121.0평)

토지면적

1101.00㎡ (333.1평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 865만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

400.00㎡ (121.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

송해면 297

호

2층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

김승오

소유자

김승오

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 하도리 소재 "송해초등학교" 남측 인근에 위치<br /> 하는 부동산으로, 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로써,<br /> 기호(1) : 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(3) : 공부상 지목은 "답" 이나 현황 "전"(묵전) 상태임.<br /> 기호(4) : 공부상 지목 및 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(4) 도로를 통하여 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),영농여건불리농사<br /> 농지.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 기타지붕 2층건으로(사용승인일: 2013.12.18),<br /> 외벽 : 판넬잇기 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소 및 사무실로써 가격시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 본건 2층의 용도가 "농산물가공시설"로 되어있으나 현황<br /> "사무실"인 것으로 탐문조사 되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-13 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

목록1번 부동산에는 제시외 콘테이너 있으며, 목록1-2번 부동산은 대지와 건물로 도로명 주소는 `송해면 강화대로 751-27번지`임. 목록3번 부동산은 공부상 `답`이나 현황은 거의 나대지화 되어 있으며 잡초도 자란 상태임. 목록4번 부동산은 진입도로 임

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시강화군

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-09 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297 · 대 955㎡
• 17-08-09 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제조업소 1층 200㎡ 2층 200㎡
• 17-08-09 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-14 · 도로 146㎡

주변

학군

• 799m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 전원미술관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 448m · 오류내 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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