경매· 상가
인천지법 2015타경60261-1
인천광역시 강화군 길상면 온수리 529-10
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 7071만187만/평· 감정가 2억 7071만 (100%)
담당계18계032-860-1618(구내:1618)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 7071만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 7071만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 187만/평건물면적 기준 · 총액 2억 7071만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 7071만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 479.75㎡ (145.1평)
- 토지면적
- 292.00㎡ (88.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2707만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5327만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 479.75㎡ (145.1평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 길상면 529-10
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상면초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 "주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건의 북측으로 포당도로가 소재함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,상수원보호기타<br />(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>,[추가기재]※문화재보호법 제13조(역사<br />문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재<br />유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재<br />관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은<br />(인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건으로서<br />외 벽 : 타일붙임 마감.<br />내 벽 : 내부인테리어마감.<br />창 호 : 알미늄샷시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
"주택 및 근린생활시설"로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급·배수설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-04-14 | mg | — |
| 15-12-21 | sd | 2015.12.24 도달 |
| 15-12-21 | sd | 2015.12.23 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 529-10 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수길33번길 2 · 건물 · 상가주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
목록1-2번 부동산은 지층은 땡큐노래바, 1층은 마신들(어떠하리)취한들(어떠하리), 온수정육점, 온수분식점이 있으며, 2층은 단골식당(전복삼계탕), 3층은 주택으로 주택은 소유자가 살고 있다고 함. 1층 중 마신들어떠하리는 소유자의 아들이 영업을 하고있으며, 2층 단골식당은 월세를 주지않아 보증금으로 월세를 차감하여 현재 보증금은 없는 상태라고 2층 단골식당을 운영하는 임차인이 진술 함. 현장방문시 지층과 온수정육점은 문이 잠겨 있었으며(아직 영업을 시작하지 않은 것으로 보임), 마신들어떠하리는 문은 열려 있었으나 잠시 외출중이라는 푯말이 있었고, 온수분식점은 영업을 하고 있었음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 점포 | 110.3500제곱미터 | 3,000,000 | 2012/07/15-2015/07/15 |
| 양○○ | 점포 | 28.00제곱미터 | 2015/01/01-2016/12/31 | |
| 허○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 점포 | 110.3500제곱미터 | 3,000,000 | 2012/07/15-2015/07/15 |
| 양○○ | 점포 | 28.00제곱미처 | 2015/01/01-2015/12/31 |
부동산표시목록
가압류권자 신○○
교부권자 인천광역시강화군
근저당권자 주식회사국민은행
임차인 양○○
임차인 이○○
임차인 허○○
임차인 황○○
채권자 신○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 28.00제곱미터 | 2015.03.31 | 2015/01/01-2016/12/31 | 200,000 | |
| 양○○ | 28.00제곱미터 | 2015.3.31. | 2015.1.1.-2016.12.31. | 200,000 | |
| 이○○ | 110.3500제곱미터 | 2012.08.09 | 2012/07/15-2015/07/15 | 3,000,000 · 300,000 | |
| 이○○ | 110.3500제곱미터 | 2012.08.09 | 2012.7.15-2015.7.15 | 3,000,000 · 300,000 | |
| 허○○ | 2010.06.30 | ||||
| 허○○ | 2010.06.30 | ||||
| 황○○ | 1999.02.23 | ||||
| 황○○ | 1999.02.23 |
매각공고
16-04-22 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 529-10 · 대 292㎡
16-04-22 · 인천광역시 강화군 길상면 온수길33번길 2 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 126.85㎡ 2층 126.85㎡ 3층 99.195㎡ 지층 126.85㎡ 내역 1층 점포,2층 대중음식점,3층 주택,지층 대중음식점
당사자
- 채권자
- 신상복
- 채무자
- 김학수
- 소유자
- 김학수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 226m길상초등학교초등학교
- 254m길상초등학교초등학교
- 1037m강남영상미디어고등학교고등학교
- 1086m강남중학교중학교
버스
- 70m온수시장42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화)
- 92m길상보건지소4(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 70
- 114m길상보건지소3(강화), 51(강화), 53(강화), 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 70
- 156m온수리3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70
- 182m온수교차로42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 529-10
- 감정가
- 2억 7071만
- 최저가
- 2억 7071만 (100%)
- 건물면적
- 479.75㎡ (145.1평)
- 기일
- 16-04-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 강화군 진행 물건
- 인천지법 2024타경8166-1 · 전 · 길상면3.3억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경525869-1 · 단독주택 · 불은면2.3억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경543508-1 · 임야 · 불은면8.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경572742-1 · 공장 · 강화읍9.4억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1343-1 · 동물및식물관련시설 · 불은면7.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경508541-1 · 임야 · 교동면6687만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510192-1 · 다세대주택 · 선원면4287만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510865-1 · 답 · 불은면7.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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