인천지법 2015타경61950-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2400만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

길상면 500-36

당사자

채권자

주식회사경인자산관리(양도전:경인북부수산업협동조합)

채무자

김문복

소유자

김문복

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상면사무소" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지,예정지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2는 공히 부정형의 토지로서 현황 묵답(잡종지) 상태이고, <br />기호3은 사다리형의 토지로서 상업나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적상 서측으로 세로(불)의 도로에 접하나 기준시점 현재 외관상 도로의 형태를 갖추고 있지 않으며, 남측으로 하천위를 지나는 교량구조물을 통하여 기호3 토지와 연결 되어 있는 등 인접토지를 통하여 접근이 가능함. <br /><br />기호2: 지적상 맹지이나 기준시점 현재 노폭 약6m 정도의 현황 도로에 접하고 있으며, 해당 현황 도로(지목 "답")는 도로지정공고가 된 것으로 조사되었음.<br /><br />기호3: 남측으로 중로(왕복 4차선 도로)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 생산녹지지역, 현상변경허가 대상구역<br /><br />기호2: 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역<br /><br />기호3: 도시지역, 생산녹지지역, 대로3류(접함), 현상변경허가 대상구역<br /><br /><추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기호1 토지상에는 기준시점 현재 이동가능한 컨테이너 2개동이 소재하고 있는 바 경매진행시 참고 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 51-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 51-35 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 500-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-2번 부동산은 공부상 `답` 이나 현황은 `묵전`이며 본건 부동산 바로 옆에는 연립주택이 완성된 곳도 있고 지금 신축중인 연립주택도 있으며, 목록1번 부동산 위에는 콘테이너도 존재함. 목록2번 부동산에는 나무가 5그루정도 식재되어 있으며 쓰레기도 쌓여 있고 , 목록3번 부동산은 아스팔트 포장이 되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

주식회사대부동산

가등기권자

주식회사킹대부동산

가압류권자

강○○

근저당권부질권자

경인북부수산업협동조합

근저당권부질권자

이○○○

근저당권자

강○○

근저당권자

경인북부수산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사경인자산관리

근저당권자

주식회사마이퍼스트대부금융

근저당권자

주식회사킹대부동산

근저당권자

한○○

근저당권자

홍○○

소유자

김○○

소유자

윤○○

압류권자

원주세무서

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채권자

주식회사경인자산관리(양도전:경인북부수산업협동조합)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-18 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 500-36 · 대 200㎡

주변

학군

• 553m · 길상초등학교 · 초등학교
• 583m · 길상초등학교 · 초등학교
• 935m · 강남중학교 · 중학교
• 990m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 길상면주민복합센터 · 58(강화), 59(강화), 71
• 218m · 온수교차로 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화)
• 256m · 길상보건지소 · 3(강화), 51(강화), 53(강화), 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 70
• 262m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 294m · 길상보건지소 · 4(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다