경매 · 다세대주택
인천지법 2015타경500325-1
인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-49, 에이동 지층비01호 (남산파크빌1단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 10회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-49, 에이동 지층비01호 (남산파크빌1단지)
- 감정가
- 4700만
- 최저가
- 790만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 46.33㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 56만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 11차 매각기일 · 최저가 790만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.33㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 79만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 화성길50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 46.33㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 474-5
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 채무자
- 오미영 외 1
- 소유자
- 오미영 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 소재 "부조마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 지층비01호로서,<br />외 벽 : 사이딩패널 등 마감.<br />창 호 : 샷시창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 2006.10.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 현상변경허가대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 기준시점 현재 공부(집합건축물대장의 건축물현황도)상 호별위치와 현황(현재점<br />유)상 호별위치가 별첨 ‘건물개황도‘에 표시된 바와 같이 상이하여 본건의 위치를 확<br />정할 수 없는 상태이나, 공부를 기준으로 감정평가를 하되 현황을 기준으로 한 감정평가<br />액을 감정평가명세표상 부기하였는 바, 경매진행시 경매대상물의 확정에 관하여는 귀 법<br />원의 검토, 판단이 요망됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건 지층 등은 우기시 침수 등으로 인하여 배수로공사 등이 예정되어 있는 것으로 <br /> 탐문 조사되는바, 경매참여자 등은 참고 및 유의하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-11-28 | sd | 2017.11.29 도달 |
| 17-11-28 | sd | 2017.12.01 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.23 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.22 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.24 이사불명 |
| 17-11-06 | sd | 2017.11.06 송달간주 |
| 17-10-30 | sd | 2017.10.31 이사불명 |
| 17-02-28 | sd | 2017.02.28 도달 |
| 17-02-27 | sd | 2017.02.28 송달간주 |
| 17-02-16 | sd | 2017.02.21 폐문부재 |
| 16-10-28 | sd | 2016.11.02 도달 |
| 16-07-20 | sd | 2016.07.20 송달간주 |
| 16-07-06 | sd | 2016.07.13 폐문부재 |
| 16-01-07 | sd | 2016.01.11 도달 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.30 이사불명 |
| 15-05-27 | sd | 2015.06.06 도달 |
| 15-04-29 | sd | 2015.05.07 폐문부재 |
| 15-04-29 | sd | 2015.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-49, 에이동 지층비01호 (남산파크빌1단지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-49, 에이동 지층 비01호(남산파크빌1단지) 소재의 주거용 빌라이며, 현황상 A-2동으로 표시되어 있음.
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시강화군
- 임차권자
- 한국토지주택공사
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 채무자겸소유자
- 오○○
- 채무자겸소유자
- 채무자 오○○○ 파산관재인 박소영
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 전부 | 2011.06.03.- | 30,000,000 | ||
| 한국토지주택공사 |
매각공고
- 17-10-13 · 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-49, 에이동 지층비01호 (남산파크빌1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 103.58㎡ 1층 103.58㎡ 2층 103.58㎡ 3층 103.58㎡ 4층 103.58㎡ 철근콘크리트구조 46.33㎡
주변
학군
- 1164m · 덕신고등학교 · 고등학교
- 1179m · 덕신고등학교 · 고등학교
- 1321m · 합일초등학교 · 초등학교
- 1440m · 강화고등학교 · 고등학교
버스
- 458m · 남산유스호스텔 · 14(강화), 15(강화)
- 484m · 명진부페 · 14(강화), 15(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 강화군 진행 물건
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- 인천지법 2025타경508541-1 · 임야 · 교동면6687만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510865-1 · 답 · 불은면7.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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