인천지법 2015타경500691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-10 · 배당요구종기
4. 16-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5649만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1199.50㎡ (362.8평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

3771만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양도면 922-6

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김정수

소유자

김정수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 조산리소재 "조산초등학교" 남측 근거리에 위치하는 대매촌마을내 토지임. 본건주위는 마을주변농경지대로서 전,답등 농경지 및 농가주택등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지(1,2)까지 경운기접근이 가능하며,노선버스정류장이 근거리에 위치하며 운행횟수<br />등을 감안할?? 대중교통사정 다소 불편시됨.인근에 마을이 소재하는 바 통작거리 무난시<br />됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지1),2) 부정형의 토지이며, 본건토지1),2) 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지1) 지적도상 서측과 남동측으로 로폭 약 2미터내외의 비포장도로(농로)가 소재함.<br />본건토지2) 지적도상 북측으로 로폭 약 2미터내외의 비포장도로(농로)가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지1):농림지역,농업진흥구역<농지법>.<추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인.허가사항을반드시확인하시기바랍니다.<br />본건토지2):생산관리지역.<추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인.허가사항을반드시확인하시기바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건토지1),2)지상에 제시외수목 소재함.<br />본건토지2)상에 소유권미상의 제시외건물ㄱ)-ㄷ) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 922-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 924 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 양도면 조산리 922-6, 924 소재의 `전`으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 비닐하우스 및 정자 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

공유자

주○○

공유자

주○○

교부권자

인천강화군

근저당권자

박○○

근저당권자

유○○

근저당권자

정○○

기타

박○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-03 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 922-6 · 전 750㎡ (공유자 김정수 지분 2분의1 전부) 제시외- 배나무 1주㎡ - 매실나무 0.5주㎡
• 16-03-03 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 924 · 전 1649㎡ (공유자 김정수 지분 2분의1 전부) 제시외- 매실나무 1.5주㎡

주변

학군

• 896m · 조산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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