인천지법 2015타경501496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-30 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9274만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

토지면적

1019.00㎡ (308.2평)

제시외면적

없음

보증금

927만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6008만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

72.00㎡ (21.8평) · 단독주택

대지권

양도면 176-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이영준

소유자

이영준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 "양도초등학교" 남서측 인근에 위치<br /> 하고, 주위는 대부분 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할때<br /> 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전 및 임야상태이며,<br /> 기호(2) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전 및 임야상태이며,<br /> 기호(3) : 북서측 인접도로대비 다소 저지인 사다리형의 토지로서 주거용건부지 및<br /> 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) : 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며,<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지이나 남동측 4미터 내외의 도로를 연결하는 구거상의 현황<br /> 도로를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 생산관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제5호란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2)는 공부상 지목은 전이나, 현황 묵전 및 수목이 소재하는 임야상태이며,<br /> 기호(3)은 공부상 지목은 전이나, 현황 주거용건부지 및 임야상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수설비, 위생설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 176-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 207 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 205-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 건평로 69 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 176-2 소재의 `묵전`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 205-2 소재의 `묵전`이며, 별첨사진과 같이 수목들이 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄷ. 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 205-2(인천광역시 강화군 양도면 건평로 69) 소재의 주거용 단층주택 및 그부지임.

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가처분권자

신용보증기금

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

심○○

임차인

김○○

임차인

백○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 176-2 · 전 251㎡ (공유자 2분의 1 이영준 지분 전부)
• 15-12-29 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 207 · 전 897㎡ (공유자 2분의 1 이영준 지분 전부)
• 15-12-29 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 205-2 · 전 890㎡ (공유자 2분의 1 이영준 지분 전부)
• 15-12-29 · 인천광역시 강화군 양도면 건평로 69 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 72㎡

주변

학군

• 839m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1356m · 산마을고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 영사목장 앞 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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