인천지법 2015타경503447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-19 · 배당요구종기
4. 16-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3136만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1152.37㎡ (348.6평)

토지면적

2285.00㎡ (691.2평)

제시외면적

164.00

보증금

4313만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

1152.37㎡ (348.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

화도면 1054

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)박철순 외 3

채무자

주식회사 팀알텍

소유자

주식회사 팀알텍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 상방리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 초등학교, 농가주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

석축 등 옹벽으로 평탄작업한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 포장 및 비포장이 혼용된 진입도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역.<추가기재>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 스레이트지붕(현황, "판넬지붕") 2층건으로서,<br />외벽: 판넬 및 페인팅마감<br />내벽: 판넬 및 페인팅마감<br />창호: PVC샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기존 공장으로 이용하였으나, 조사시점 현재 미운영상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 전기시설, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕이 "스레이트지붕"으로 되어 있으나,<br />현황 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 1054 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 1055 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 1056 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 마니산로 769 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1-4번 부동산은 일반철골구조 스레이트지붕 2층 공장 및 공장용지이며, 본건 부동산 내에 컨테이너 박스를 사무실로 사용하고 있었음. 현지 출장하여 관리인으로 보이는 박재휴라는 사람을 만나 공장내에 비치되어 있는 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구 목록 6식이 모두 있는지 확인한 바, 기계기구목록 6식은 모두 비치되어 있었음. 공장은 현재 가동되지 않고 있으며, 출입문등은 모두 잠겨 있어 박재휴의 안내로 현장을 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

김○○

임금채권자

(선정당사자)박철순

임금채권자

근로복지공단

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

주식회사 팀알텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-07 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 1054 · 공장용지 625㎡
• 16-07-07 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 1055 · 공장용지 562㎡
• 16-07-07 · 인천광역시 강화군 화도면 상방리 1056 · 공장용지 1098㎡
• 16-07-07 · 인천광역시 강화군 화도면 마니산로 769 · 일반철골구조 스레이트지붕 2층 공장 1층 898.72㎡ 2층 89.65㎡ 제시외-수변전설비 1식㎡ -Dies Heating Furnace 1식㎡ -Aging Oven 1식㎡ -Billet Heating & Log Shear 1식㎡ -압출후면설비 1식㎡ -Extrusion Press 1식㎡ -공장 벽체이용철파이프조 60㎡ -공장 벽체이용판넬조 104㎡

주변

학군

• 491m · 화도초등학교 · 초등학교
• 713m · 심도중학교 · 중학교

버스

• 359m · 덕골 · 3(강화), 4(강화)
• 382m · 덕골 · 3(강화), 4(강화)
• 405m · 화도터미널 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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