인천지법 2015타경504327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 15-08-21 · 경매개시결정
3. 15-11-13 · 배당요구종기
4. 17-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 9511만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3913.51㎡ (1183.8평)

제시외면적

없음

보증금

951만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 315-6

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김금자 외 1

소유자

김금자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 상동암리 소재 "강화회복기도원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 목장 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2):정방형의 토지로서, 자연림 상태임<br />기호(1,3-5):부정형의 토지로서, 현황 "도로"임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2):본건 동측 및 남측으로 폭 약2-3미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) :계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및 군사시설보호법>,준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호(5):기호(1-4) : 계획관리지역,농림지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및 군사시설보호법>,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3-5): 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /><br />- 기타<br /><br />① 등기사항전부증명서상 본건 기호(1) 토지 일부에 철탑 및 송전선의 건설과 소유를 목적으로 한 지상권이 설정되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.<br /><br />② 등기사항전부증명서상 본건 기호(1,3-5) 토지 전부에 요역지인 삼동암리 산316-1번지외 41필지의 차마의 통행, 상수로 및 퇴수로 사용을 목적으로 한 지역권이 설정되어 있는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.<br /><br />③ 등기사항전부증명서상 본건 기호(2) 토지는 본건 기호(1,3-5) 토지를 승역지로 하는 지역권이 설정되어 있는바, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산315-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산316-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산316-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산316-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산317-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-5번 부동산은 임야로 잡목이 무성한 상태이며, 불은면 불은북로311번길 102-1 뒷편 임야지대에 위치하고 있음. 본건 부동산은 인근필지와의 경계가 정확치 않아 정확한 경계는 측량감정인의 측량에 의해 확정되어야 할 것으로 생각됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

최○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

석○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

차○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

한국전력공사

지역권자

김○○

지역권자

김○○

지역권자

김덕흠.

지역권자

김○○

지역권자

김○○

지역권자

박○○

지역권자

박○○

지역권자

석○○

지역권자

유○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

임○○

지역권자

임○○

지역권자

임○○

지역권자

전○○

지역권자

정○○

지역권자

정○○

지역권자

조○○

지역권자

조○○

지역권자

조○○

지역권자

진주강씨재화양곡종중

지역권자

황○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김금자.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-13 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산315-6 · 임야 1127㎡ (1399분의 77.59 김금자 지분전부)
• 17-01-13 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산316-4 · 임야 3657㎡
• 17-01-13 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산316-11 · 임야 1022㎡ (1399분의 77.59 김금자 지분전부)
• 17-01-13 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산316-20 · 임야 1110㎡ (1399분의 77.59 김금자 지분전부)
• 17-01-13 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산317-8 · 임야 1366㎡ (1399분의 77.59 김금자 지분전부)

주변

학군

• 1313m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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