인천지법 2015타경506262-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-10 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 5차 매각기일 · 최저가 5159만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1652.88㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

515만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1153만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

답

대지권

길상면 30

당사자

채권자

김미혜

채무자

김창열

소유자

김창열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호 1: 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 로변을 따라 상업시설, 업무시설 등이 소재하고 후면에 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.<br />2) 기호 2: 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지(기호 1) 또는 본건 인근에(기호 2) 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1: 대체로 부정형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />2) 기호 2: 대체로 부정형인 토지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1: 북측 및 동측으로 노폭 약12미터 내외, 2미터 내외의 도로에 각각 접함.<br />2) 기호 2: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(저촉), 현상변경허가 대상구역(온수리성당 및 사제관)<문화재보호법>, 상수원보호기타<수도법>.<br />2) 기호 2: 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(온수리성당 및 사제관)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호 1: 후면 "사진용지"와 같이 ㉠-㉢ 및 타인소유건물이 본건 일부(약80㎡)에 걸쳐 소재함.<br />2) 기호 2: 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호 1: 지상의 제시 외 건물 ㉠은 조사시점 현재 임차인 "지원배"氏가 "온수리할인마트"의 일부(진열대 적치 및 창고 등)로 이용중인 것으로 구두에 의한 탐문조사 되었으며, 제시 외 건물 ㉡-㉢의 임대관계는 미상임.<br />2) 기호 2: 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 525-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 30 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 강화군 길상면 온수리 525-7에 소재한 대지로 모양이 &#8991;형으로 물건지 뒤, 좌측으로 온수할인마트, 우측으로는 강화도토리네 사이에 있음. 이 건 부동산 일부를 온수할인마트에서 주차장과 창고용도로 사용하고 있으며, 창고 시설은 곧 철거할 예정이라고 하며 천막시설은 이사 오기 전부터 있었다고함. 천막시설 뒤쪽으로 이건 토지 위에 제시외 시설로 오래된 차량탑과 조립식 시설이 있는데, 이는 온수할인마트에서 사용하지 않으며 사용하는 사람이 없다고함. 타인소유 건물이 본건 일부에 소재하는지 여부는 육안으로 알수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

장○○

공유자

조○○

교부권자

인천광역시강화군

임차인

지○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-14 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 30 · 답 5514㎡ (공유자 1668분의 500 김창열 지분 전부)

주변

학군

• 754m · 길상초등학교 · 초등학교
• 777m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1228m · 강남중학교 · 중학교
• 1319m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 방죽말 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 357m · 온수교차로 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화)
• 413m · 길상면주민복합센터 · 58(강화), 59(강화), 71
• 425m · 길상보건지소 · 3(강화), 51(강화), 53(강화), 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 70
• 454m · 길상보건지소 · 4(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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