인천지법 2015타경508916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-01 · 경매접수
2. 15-12-11 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2197만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

불은면 374-3

당사자

채권자

대우산업개발주식회사

채무자

서재업

소유자

서재업

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 오두리 소재 “오두보건진료소 ”서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택 및 농경지(전, 답등)등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서, 현황 "묵전"으로 이용중임.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 "1"은 공부상 "전"이나, 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 "2"는 공부 및 현황이 대지이나, 인접 도로상태가 "맹지"인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />- 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 및 흙담조 함석지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일자 : 1929.00.00)<br />- 외벽 : 시멘트 마감임.<br />- 내벽 : 벽지등 마감임.<br />- 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이나, 본건 건물은 장기간 방치된 것으로 판단되며, 관리상태가 불량한 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수 설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 374-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 375 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 375 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1번 부동산은 목록2번 부동산과 인접하여 있으며, 밭농사를 짓지 않아 `묵전`으로 잡초가 무성하며, 목록3번 부동산은 폐가로 현장방문시에는 사람은 거주하고 있지 않았으며, 우편물만 쌓여 있었음.

부동산표시목록

교부권자

마포세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

김포한강신용협동조합

압류권자

서울특별시마포구

지상권자

김포한강신용협동조합

채권자

대우산업개발주식회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 374-3 · 전 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 54m · 안산마을 · 43(강화), 55(강화)
• 309m · 오두마을입구 · 43(강화), 55(강화)
• 369m · 오두리종점 · 43(강화), 55(강화)
• 460m · 오성교회 · 43(강화), 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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