인천지법 2015타경509629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-09 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6321만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

146.37㎡ (44.3평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

63.42

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

9167만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

146.37㎡ (44.3평) · 단독주택

대지권

화도면 298-59

호

2층

당사자

채권자

주식회사 해성굿쓰리

채무자

김택문

소유자

김택문

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "인천광역시 학생교육원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 펜션, 농경지 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측, 북측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,현상변경허가대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법><br /><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례,제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.<br />※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호2 : 일반목구조 기타지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 목재사이딩 마강 등<br />창호 : 샷시 창호 등.<br /><br />일련번호3 : 철근콘크리트조 콘크리트지붕입니다.<br /><br />일련번호4 : 조적구조 기타지붕 1층건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감<br />창호 : 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다.<br />②제시외건물 위치, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정하였으니, 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 298-59 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로2478번길 16 (제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로2478번길 16 (제2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로2478번길 16 (제3동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1번 부동산은 대지, 목록2번 부동산은 일반목구조1층, 2층 단독주택, 목록4번 부동산은 기타조적구조 단층 주택이며, 목록3번 부동산은 현장에서 확인한 바에 의하면, 주차장으로 사용된 듯 하나 문이 잠겨있어 내부를 확인할 수는 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

한국무역보험공사

공유자

박○○

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사 해성굿쓰리

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-21 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 298-59 · 대 800㎡ (공유자 2분의 1 김택문 지분 전부)
• 16-12-21 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로2478번길 16 (제1동) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 122.23㎡ 2층 43.67㎡ (공유자 2분의 1 김택문 지분 전부) 제시외-데크 목구조 27.805㎡ -데크 목구조 3.06㎡
• 16-12-21 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로2478번길 16 (제2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 단독주택 24.4㎡ (공유자 2분의 1 김택문 지분 전부)
• 16-12-21 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로2478번길 16 (제3동) · 기타조적구조 기타지붕 단층 단독주택 8.16㎡ (공유자 2분의 1 김택문 지분 전부)

주변

학군

• 247m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 171m · 버드러지 · 3(강화), 4(강화)
• 284m · 장화리학생수련원 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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