인천지법 2015타경509957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-11 · 배당요구종기
4. 16-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5093만 (49%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4950.00㎡ (1497.4평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

3942만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 239-3

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

황우영

소유자

황우영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 "경기도호국교육원" 북측 인근에 위치<br />하며, 부근은 국도변으로 농가주택 및 근린생활시설이 산재하고, 후면으로 임야지대<br />가 위치하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행 편수 등<br />을 감안할때 대중교통 이용편익은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사의 사다리형 토지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지이나, 인접 토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보<br />전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br /><추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호<br />및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(<br />건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바<br />랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건 지상에 분묘수기가 소재하는 바, 경매진행시 재확인 및<br />유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산239-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산239-3는 임야로 인근필지(두운리 산293번지, 산 240번지 산243번지 등)와의 경계가 명확치 않아 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여야 할 것으로 보임. 위치는 고려왕릉로 427번지 뒷편 두운리 산 293번지 옆에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

인천광역시강화군

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-24 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산239-3 · 임야 4950㎡

주변

학군

• 363m · 구)경기도학생교육원
• 709m · 불은초등학교 · 초등학교

버스

• 416m · 경기도교육청학생교육원 · 48(강화), 52(강화)
• 425m · 두운리 · 3(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다