인천지법 2016타경1153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 18-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8972만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3064.00㎡ (926.9평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6289만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

내가면 1451-1

당사자

채권자

김포농업협동조합

채무자

정OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "내가저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행회수 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호 1-5,8: 서측 하향 완경사지로서, "전(휴경)" 상태임.<br />*기호 6,9: 부정형으로 인접토지(1451-9번지)의 부속토지로서, "정원"으로 이용 중임.<br />*기호 7,10: 부정형 평지로서, "전"으로 이용 임.<br />*기호 11: 부정형 평지로서, "단독주택"으로 이용 중임.<br />*기호 13-20: 부정형지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1,2 는 맹지이며, 그 외 토지는 본건 기호 13-20 토지(도로)에 접한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호 1-7,11,16-19: 공히 계획관리지역(2015-10-26)<br /><br />*기호 8: 계획관리지역(2015-10-26)<br /><br />*기호 9: 농림지역,농업보호구역<농지법>,<br /><br />*기호 10,20: 계획관리지역(2015-10-26),농림지역,농업보호구역<농지법><br /><br />*기호 13-15: 공히 농림지역,농업보호구역<농지법>,<br /><br />*기호 1-7,11,13-19 공히 <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호<br />),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보<br />호조례제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인<br />하시기바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계<br />획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 18,19 토지는 지목이 목장용지이나, 현황 "도로" 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기와지붕 단층 단독주택으로서,<br /><br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />창호: 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 "단독주택(건축물현황도상 방2, 거실, 주방, 욕실2 등)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

백OO

가등기권자

백○○

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

민OO

가압류권자

민○○

가압류권자

백OO

가압류권자

백○○

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

정OO

가처분권자

정○○

공유자

백OO

공유자

백○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

김포농업협동조합

배당요구권자

백OO

배당요구권자

백○○

배당요구권자

법OOO OOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

소유자

백OO

소유자

백○○

소유자

정OO

소유자

정○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시강화군

제3취득자

백OO

제3취득자

백○○

지상권자

김OOOOOOO

지상권자

김포농업협동조합

채권자

김포농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:김포농업협동조합)

채권자

백OO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

백○○

채권자

백○○(변경전:농업협동조합자산관리회사)

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-13 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1451-1 · 목장용지 996㎡
• 18-12-13 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1451-2 · 목장용지 1549㎡
• 18-12-13 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1451-20 · 목장용지 519㎡

주변

학군

• 1236m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 1281m · 구 삼량중학교 터
• 1438m · 내가초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 고천당 · 39(강화)
• 412m · 나무다리 · 39(강화)
• 476m · 펜션마을 · 39(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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