인천지법 2016타경1245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-04-07 · 배당요구종기
4. 17-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8291만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.70㎡ (144.8평)

토지면적

700.00㎡ (211.7평)

제시외면적

210.90

보증금

1829만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8820만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

478.70㎡ (144.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

길상면 1053-103

호

2층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

안정숙

소유자

황성호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답, 임야, 펜션, 농가주택 등이 소재하는 해안농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 노선버스정류장이 소재하는바, 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1: 부정형의 토지로서, 인접도로 및 대지와 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />-기호3: 세장형의 토지로서 기호1의 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호1: 인접필지(기호3)을 이용 출입이 가능함.<br /><br />-기호3: 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15km이하)<군사기지 및 군사시설.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 있는 기호2(단독주택)의 (ㄱ)지하층과 (ㄴ) 판넬조 창고, 컨테이너 수개동 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못하였는바, 건축물현황도 및 인근 탐문등에 의거하여 작성하였으니 경매참여시 유의바랍니다.<br /><br />- 인접 필지의 경계 부분에 일부 제시외물건(판넬조 창고, 컨테이너 창고)이 소재하여 지적경계가 불분명한바, 평가제외 하였으니 경매 진행시 유의바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 고야지붕 2층건 으로서,<br />외벽: 목재샤이딩 마감.<br />창호: 하이샷시 등 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 지상2층 주택으로 이용 중.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 및 내부구조도 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하층 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 부득히 내부 확인을 하지 못하였는바, 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-103 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 426 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-107 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록 1-2번 부동산은 대지와 건물로 교회 수양관으로 사용된 듯 하며 본건 대지위에는 콘테이너1개가 존재함. 목록3번 도로는 본건 부동산으로 진입하는 도로 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울동대문구

교부권자

인천광역시강화군

소유자

황○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동대문세무서

압류권자

서울동대문구

임차인

황○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-22 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-103 · 대 500㎡
• 17-02-22 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 426 · 목조 고야지붕 2층주택 1 층 162.56 ㎡ 2 층 105.24 ㎡ 제시외-미상 목조 및 판넬조 지층 203.4㎡ -창고 판넬조 단층 7.5㎡
• 17-02-22 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-107 · 도로 200㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 163m · 동검리입구 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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