인천지법 2016타경2040-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3494.00㎡ (1056.9평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 37-11

당사자

채권자

이상희

채무자

김정찬

소유자

김정찬

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "강남영상미디어고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사지로서, "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 준보전산지, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />기호(2): 계획관리지역, 준보전산지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호1 토지 일부 496㎡는 단독주택 건축허가를 득하였으나 허가기간이 만료된 상태로 탐문조사되었으며, 기호2토지 지상에 분묘수기가 소재는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산37-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산37-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1번 부동산은 임야로 일부 벌목이 된 상태이며, 목록2번 부동산은 분묘 6기가 존재함. 본건 임야는 인근필지와의 경계가 명확하지 않아 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여야 할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

김포파주인삼농업협동조합

근저당권자

윤○○

지상권자

김포파주인삼농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-21 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산37-11 · 임야 3494㎡

주변

학군

• 533m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 847m · 강남중학교 · 중학교
• 1266m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1278m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 여우고개 · 42(강화), 60-5, 71
• 265m · 여우고개 · 42(강화), 60-5, 71
• 332m · 여우고개 · 60-5인천
• 362m · 여우고개 · 60-5인천
• 473m · 소담(장미)마을입구 · 42(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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