인천지법 2016타경4428-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1289만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1008.00㎡ (304.9평)

제시외면적

없음

보증금

1128만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강화읍 1041-2

당사자

채권자

신영석

채무자

이용준

소유자

이용준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 전, 답, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 기호2 토지는 부정형 토지로 현황 전이며, 기호3토지는 사다리형 토지로 현황 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2, 기호3 토지는 지적도상 맹지이고, 기호1 토지는 지적도상 서측 일부 모서리 부분이 도로에 접하였으며 현황 인접한 필지[1041-4 (소유자 이용준) 공부상 지목 :전, 현황 : 아스팔트 포장도로 및 인도 등]를 통해 중로에 진출입하니 경매진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<br />[추가기재]*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1041-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1041-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1041-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1번 부동산은 밭으로 비닐하우스2동이 있으며, 목록2번 부동산 일부에는 잡풀(쓰레기처럼 보임)이 쌓여있으며, 목록3번 부동산은 대지이나 목록1-2번 부동산의 출입로로 사용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마포세무서

교부권자

서울마포구

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

서○○

근저당권자

신○○

압류권자

마포세무서

압류권자

서울마포구

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1041-2 · 전 2043㎡ (갑구 4번 이용준 2043분의 1008 지분 전부)

주변

학군

• 489m · 강화중학교 · 중학교
• 787m · 강화초등학교 · 초등학교
• 900m · 대월초등학교 · 초등학교
• 920m · 대월초등학교 · 초등학교
• 987m · 강화여자중학교 · 중학교
• 996m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1307m · 구 강화여자중학교 터
• 1325m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1326m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1361m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 합일초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 171m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 322m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 380m · 신왕마을 · 10(강화), 10A(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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