인천지법 2016타경4565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-01 · 경매접수
2. 16-02-02 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.55㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

943만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

동문로152번길

건물 · 대지권

건물

64.55㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

482-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사 대한저축은행

채무자

김종만

소유자

김종만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "장승교차로" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재한 지역으로저 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하나 버스배차간격을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄하게 조성한 부정형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한<br />법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재<br />보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발<br />급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장의 도면상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유<br /> 의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 지하층1호 (옥림파크2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 지하층1호(옥림파크2차)는 다세대주택으로 주거용이며, 옥림파크2차 나동은 도로명주소가 `강화읍 동문로152번길 10-1로 옥림6동으로 표시되어 있으며, 강화읍 동문로152번길 10은 옥림파크2차 가동으로 옥림7동으로 표시되어 있음. 현장방문 시 소유자의 부인을 만나 본건은 `동문로152번길 10-1번지`가 맞으며 동 번지가 `나` 동이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 대한저축은행

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 대한저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 지하층1호 (옥림파크2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 나동 1층 139.50㎡ 2층 139.50㎡ 3층 139.50㎡ 4층 139.50㎡ 지층 74.95㎡ 철근콘크리트조 64.55㎡

주변

학군

• 865m · 대월초등학교 · 초등학교
• 880m · 대월초등학교 · 초등학교
• 939m · 강화중학교 · 중학교
• 1229m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1294m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1307m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1413m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1431m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 신왕마을 · 10(강화), 10A(강화), 9(강화)
• 169m · 옥림교회 · 10(강화), 10A(강화)
• 264m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 412m · 장승마을 · 10(강화), 10A(강화)
• 444m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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