인천지법 2016타경6615-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.59㎡ (41.6평)

토지면적

700.00㎡ (211.7평)

제시외면적

39.50

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

137.59㎡ (41.6평) · 전

대지권

길상면 160-5

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "이규보 묘" 서측 인근에 위치하는 토지<br />이며, 주변은 농경지, 농가주택, 완만한 임야 등의 이용상황을 보이는 순수농촌지대로서<br />주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근은 가능하나, 대중교통은 노선버스의 수, 운행횟수 등을 고려시 불편<br />한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 : 묵전으로 일부가 인접지인 기호2 토지에 접근하는 통행로로 이용중이며 일부 <br /> 지상에 견사와 비닐하우스가 있습니다.<br />- 기호2 : 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1: 지적상 맹지로서 동측 일부분으로 접한 타인소유 토지를 통하여 차량의 진출입<br /> 은 가능하나 그 인접 타인소유 토지는 외관상 비포장의 도로이지만 지목이 "임<br /> 야 또는 전(田)" 이므로 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />- 기호2: 지적상 맹지로서 기호1의 일부를 통행로로 이용하고 있으며 기호1은 위와 같이<br /> 지목이 도로가 아닌 타인소유 토지를 현황 도로로 이용하고 있는 바, 대지로서 <br /> 도로확보 여부에 대하여 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계확관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><추가기재><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한<br /> 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화<br /> 재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 소유자 미상의 견사, 비닐하우스 등이 소재하나 그 지상 건물에 구애없<br />이 토지만을 정상 평가하였으며 그 지상 물건으로 인하여 법정지상권 등 토지의 소유권<br />행사에 제약이 발생하는 경우 토지단가를 "토지·건물감정평가명세표" 비고란에 병기하<br />였으니 경매 시 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지의 일부가 기호2토지의 통행로(현황도로)로 이용되고 있는 바 경매 시 참고하<br />시기 바랍니다.(위치와 현황은 위치와 현황은 "지적및건물개황도 및 사진용지" 참조)<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3,4 공히 공부상 1972년 사용승인된 일반목구조 기타지붕 단층 건으로<br />외벽: 페인트 등 마감,<br />창호: 샷시, 목재 등 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3, 4 공히 주거용(단독주택) 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 등 되어 있으며 아궁이에 의한 난방방식 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ 판넬및목구조 기타지붕 1층소재 방 면적 약 18㎡<br />ㄴ 파이프조 스레트지붕 1층소재 창고 면적 약 12.5㎡<br />ㄷ 판넬조 판넬지붕 1층소재 창고 면적 약 9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

인천광역시 강화군 길상면 까치골길 149-1 (제1동)

감정가

1억 2806만

최저가

6275만 (49%)

건물면적

137.59㎡ (41.6평)

기일

17-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음