인천지법 2016타경7038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 7510만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

536.00㎡ (162.1평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양사면 196-1

당사자

채권자

김학정

채무자

탁봉식

소유자

탁봉식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 “인화보건진료소”서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 농경지 및 단독주택, 임야등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 현황 묵전 및 주거나지로 이용중임.<br />기호 2 : 주거나지 및 일부 주택부지(미등기건물)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 세로(가)에 접함.<br />기호 2 : 지적상 맹지이며, 기호 1을 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 토지 및 인접한 인근 토지상에 정확한 위치가 불분명한 소유자 미상의 제시외 건물 2동(미등기 건물임)이 소재하는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 196-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 196-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 196-1번지는 `밭`으로 공부와 차이가 없으며, 2. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 196-3번지는 ,대지`로 본건 부동산 지상에는 제시외건물 2동과 비닐하우스가 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

인천광역시강화군

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-26 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 196-1 · 전 258㎡
• 17-01-26 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 196-3 · 대 278㎡

주변

학군

• 1373m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 359m · 송산교회 · 24(강화), 25(강화)
• 383m · 인화1리마을회관 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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