인천지법 2016타경7632-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 17-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5471만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

977.00㎡ (295.5평)

제시외면적

없음

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1830만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 297-10

당사자

채권자

서강화농업협동조합(합병전:삼도농업협동조합)

채무자

김동민

소유자

임정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 하도리 소재 "송해면사무소" 남서측 근거리에<br />위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호4)까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(기호(1)) 및 장방형(기호(2),(3)), 사다리형(기호(4))의 완경사지로서,<br />기호(1),(2),(3)은 자연림, 기호(4)는 건축허가를 득한후 신축중 중단된 상태의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(4)의 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하였으며, <br />기호(1),(2),(3)은 현황 맹지이며, 지적도상 도로예정부지와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 준보전산지임.<br /><추가기재><br />문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조상에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인.허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가명세표, 지적도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-10 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-4번 부동산은 강화대로 751-27 건너편에 위치한 임야로 인근필지와의 경계가 명확하지 않아 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여야 할 것으로 보이며, 목록4번 부동산에는 구조물(건축)이 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

소유자

임○○

지상권자

삼도농업협동조합

채권자

서강화농업협동조합(합병전:삼도농업협동조합)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-03 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 297-10 · 임야 977㎡

주변

학군

• 882m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 전원미술관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 401m · 오류내 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다