인천지법 2016타경9560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 2226만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27431.00㎡ (8297.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2222만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 443-1

당사자

채권자

유재철

채무자

김선하

소유자

김선하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며<br /><br />주위는 전원주택, 펜션 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5),(17),(18) : <br /><br />공히 부정형의 임야로 후면 사진용지와 같이 기호(1) 일부 지상에 분묘 소재하며 기호(5) <br /><br />일부 잡종지로 이용중임.<br /><br /><br />기호(6)-(16),(19)-(21) :<br /><br />부정형의 토지로 지목 임야이나 현황 후면 사진용지와 같이 토목공사 진행중인 이행지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"지적"상 맹지로 인접필지 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br /><br />농림지역, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조<br /><br />사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시<br /><br />문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br />기호(1-1) :<br /><br />농림지역, 준보전산지<산지관리법><br /><br /><br />기호(1-2), (1-3) :<br /><br />농림지역<br /><br /><br />기호(2), (3), (4), (5), (18) :<br /><br />농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, ※문화재보호법 제13조(역사문<br /><br />화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지<br /><br />역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허<br /><br />가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br />기호(6) -(15), (19),(20), (21) :<br /><br />보전관리지역, 준보전산지<산지관리법><br /><br /><br />기호(16) :<br /><br />보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 <br /><br />보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화<br /><br />재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 <br /><br />확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br />기호(17) :<br /><br />농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 사진용지와 같이 본건 일부 지상에 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호(1) 443-1번지 11,108㎡로 한 필지이나 <br /><br />토지대장상 기호(1) 443-1번지 4,189㎡, 기호(1-1) 443-21번지 3,140㎡, 기호(1-2) 443-<br /><br />22번지 1,713㎡, 기호(1-3) 443-23번지 2,066㎡로 2015년 9월 4필지로 분할됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-14 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-17 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-18 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-19 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-20 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-16 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-2 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-24 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-8 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-3 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-26 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-9 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-10 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-11 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-12 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1-21번 부동산은 각 임야로 목록2,3,5번 부동산을 제외한 나머지 부동산들은 현재 공사(주택을 지을 예정이라고 함)중임. 현장에서 본건 부동산을 매입하였다는 사람을 만났으며 공사를 하고 있는 중이였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

김포제일신용협동조합

기타

김○○

기타

김○○

유치권자

심○○

유치권자

주식회사 리플러스

지상권자

김포제일신용협동조합

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-1 · 임야 11108㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-14 · 임야 610㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-17 · 임야 569㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-18 · 임야 529㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-19 · 임야 4㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-20 · 임야 76㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-16 · 임야 514㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-2 · 임야 856㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-24 · 임야 220㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-8 · 임야 1488㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-25 · 임야 330㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-3 · 임야 2005㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-26 · 임야 231㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-15 · 임야 502㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-4 · 임야 2018㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-5 · 임야 2481㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-9 · 임야 1672㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-10 · 임야 661㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-11 · 임야 661㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-12 · 임야 519㎡
• 16-06-17 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 443-13 · 임야 377㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다