인천지법 2016타경11976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-03-29 · 경매개시결정
3. 16-06-10 · 배당요구종기
4. 16-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

630만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

마니산로

건물 · 대지권

건물

45.96㎡ (13.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

436-6

호

4층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

이현자

소유자

이현자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 “길상119안전센터” 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 전, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서<br />(1994.08.19 사용승인)<br />외벽 : 스톤코트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역임.<br />[추가기재]<br />*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로 73, 비동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 길상면 마니산로 73, 비동 4층401호는 도로명 주소가 `마니산로73번지` 가 아닌 `마니산로 73-1번지`이며 마니산로73번지는 대호빌라 A동 임. A동 401호도 방문하였으나 부재중이여서 만날 수가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

임차인

김○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로 73, 비동 4층401호 · 철근콜크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 138㎡ 2층 138㎡ 3층 120㎡ 4층 102㎡ 철근콩크리트조 45.96㎡

주변

학군

• 518m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 551m · 길상초등학교 · 초등학교
• 576m · 길상초등학교 · 초등학교
• 645m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 102m · 한전온수출장소 · 42(강화), 60-5, 71
• 159m · 원창빌라 · 42(강화), 60-5, 71
• 253m · 건일아파트 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 71
• 259m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 308m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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