인천지법 2016타경13514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-22 · 배당요구종기
4. 17-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 780만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6965.00㎡ (2106.9평)

제시외면적

없음

보증금

6078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1240만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양사면 1101-1

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김기진 외 1

소유자

김기진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리소재 "전들마을" 남서측 인근에 위치함.<br />본건주위는 농가주택,농경지(전,답),임야등이 소재하는 순수농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며,인근에 노선버스정류장이 위치하나, 지역여건상 대중교통<br />사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측하향 완경사지대를 석축으로 계단식 조성한 부정형(기호1),대체로 사다리형<br />(기호2-8),대체로 삼각형(기호9),장방형(기호10)의 토지로서, 나지(기호1-4,7-10) <br />및 진입로(현황도로)(기호5,6)로 각각 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지기호(1,2) 서측으로 로폭 약3-4미터내외의 세멘포장도로가 소재하며,<br />토지기호(5,6)은 로폭 약 8미터내외의 단지내 세멘포장 진입로(현황도로)임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지기호(1-10):계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지및군사시설보호법>,[추가기재사항]※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인,허가사항을반드시확인하시기바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가가액산출근거및그결정에관한의견"란참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건토지기호(5,6) 공부상 지목이 "대"이나 진입로(현황도로)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-5 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-7 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-8 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-10번 부동산은 양사면 인화로 301번길 75번지(인화리 1101번지) 뒷편에 위치하고 있으며, 목록1-4, 7-10번 부동산은 공부상 각 대지이나 현황은 임야이며, 목록5-6번 부동산의 현황은 도로(산길) 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

안양지구축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

주식회사국제비엠에스

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

소유자

김○○

소유자

서○○

압류권자

경기도시흥시

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김○○

채무자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-1 · 대 759㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-10 · 대 5㎡ 제시외-관정 관정 1식㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-2 · 대 1139㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-3 · 대 914㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-4 · 대 968㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-5 · 대 241㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-6 · 대 446㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-7 · 대 1175㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-8 · 대 1190㎡
• 17-05-22 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-9 · 대 128㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 312m · 석산 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다