인천지법 2016타경13583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-15 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4681만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

73.53㎡ (22.2평)

토지면적

114.67㎡ (34.7평)

제시외면적

55.16

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

4516만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

73.53㎡ (22.2평) · 목조 · 대지

대지권

강화읍 258-2

호

단층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

백정자 외 3

소유자

백정자 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대<br />는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보<br />통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 2필지 일단의 토지로서, 완만한 경사지의 자체지반 평탄한 주거용건부지로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)), 현상변<br />경허가대상구역(사적 제133호(고려궁지)), 현상변경허가대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<br />임.<br /> <br />(기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화<br />산성)), 현상변경허가대상구역(사적 제133호(고려궁지)), 현상변경허가대상구역(사적제424호(성<br />공회강화성당))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호㉮는 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등<br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> 창 호 : 목재창호마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택 용도의 건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 등이 되어 있으나, 장기간 공실로서 정상 작동여부는 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 258-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 259-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청길10번길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1-2번 부동산은 대지와 건물로 주위 사람들에게 탐문한 바 현재 건물에는 사람이 거주하지 않는 다고 하며, 현장확인 결과 사람은 거주하지 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

남○○○

교부권자

경기도시흥시

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시 단원구

교부권자

안산시상록구

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

강화신용협동조합

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

와이티에프앤아이대부주식회사

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

시흥세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

압류권자

인천광역시상수도사업본부강화수도사업소

임차인

이○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 258-2 · 대 10㎡ (공유자 27분의3 백정자 지분 전부 공유자 27분의2 한재승 지분 전부 공유자 27분의2 한유선 지분 전부 공유자 27분의2 한귀현 지분 전부)
• 18-01-03 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 259-1 · 대 334㎡ (공유자 27분의3 백정자 지분 전부 공유자 27분의2 한재승 지분 전부 공유자 27분의2 한유선 지분 전부 공유자 27분의2 한귀현 지분 전부)
• 18-01-03 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청길10번길 17 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 55.10㎡ (공유자 27분의3 백정자 지분 전부 공유자 27분의2 한재승 지분 전부 공유자 27분의2 한유선 지분 전부 공유자 27분의2 한귀현 지분 전부) 제시외-주택 시멘트블록조슬레트지붕 16.4㎡ -주택 시멘트블록조슬레트지붕 21.4㎡ -주택 벽돌조평슬라브지붕 3.33㎡ -보일러실 및 창고 벽돌조평슬라브지붕 2.33㎡ -주택 시멘트블록조슬레트지붕 11.2㎡ -보일러실 블록조슬레트지붕 0.5㎡

주변

학군

• 153m · 강화초등학교 · 초등학교
• 280m · 강화중학교 · 중학교
• 796m · 구 강화여자중학교 터
• 823m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1014m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1116m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1136m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1299m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1377m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1395m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 강화유치원 · 9(강화)
• 354m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 365m · 용흥궁공원 · 9(강화)
• 432m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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