인천지법 2016타경14616-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-10-21 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1664만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

164.85㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

2938만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼산면 177

당사자

채권자

이수덕

채무자

강석철

소유자

강석철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 내에 소재하며 부근은 농가주택 및 전,<br />답, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 도서지역에 위치하여 운행시간, 운행편수 등<br />을 감안할 때 제반 대중교통 여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3 : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호4-7 : 부정형 토지로서 자연림 상태임<br />기호8 : 부정형 토지로서 자연림 및 일부 토지임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3 : 본건 북동측으로 노폭 약1미터 내외 비포장도로와 접함.<br />기호4-8 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호3: 계획관리지역, 온천원보호지구(용궁온천)<온천법><br />기호4-7 : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<산지관리법>,<br /> 온천원보호지구(용궁온천)<온천법><br />기호8 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(용궁온천)<온천법><br /><br />공히 <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호<br />및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조<br />(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기<br />바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3 귀제시목록 상 지목은 "답"이나 현황 "전"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건 임야 상 분묘는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 373-3 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 466-5 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 470-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산145-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산145-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산145-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산145-5 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산177 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산178 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 삼산면 매음리 석모도에 소재한 답과 임야로, 목록3은 지목은 답이나 벼농사는 없고, 비포장길을 사이에 두고 길을 포함하여 좌, 우측에 위치. 우측으로는 타 토지와 함께 땅콩, 깨 등이 경작중이며 좌측으로는 풀밭임. 목록4.5.6.7은 연접해 있으며 주위가 모두 산이고, 산 중턱 아래부분에 위치하고 있으며 완만한 경사를 이루며 나무들로 숲이 우거짐. 목록8은 위 임야 왼쪽 아래 부분에 위치하여 있고, 부분적으로 자연석이 박혀있으며 분묘는 없는 듯하나 숲이 우거져 정확히는 알 수 없었음.

부동산표시목록

공유자

곽○○

공유자

곽명희.

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이수덕.

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

교부권자

금천세무서

교부권자

김포세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

서강화농업협동조합(합병전:삼도농업협동조합)

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김포세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강석철.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산177 · 임야 23141㎡ (공유자 33059분의235.5 강석철 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 웃말 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 263m · 웃말 · 31A(강화), 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)
• 455m · 내건너 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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