인천지법 2016타경15879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-25 · 경매개시결정
3. 16-07-06 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.72㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1190만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

69.72㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 742

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

남신식

소유자

남신식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "양릉마을" 내에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 단독주택, 전·답 등 농경지 및 야산 등이 혼재하는 시가지주변 농촌<br />지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측 인근의 "갑룡길" 및 남측 근거리의 "강화대로"<br />로변 등에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 도보거리 등을 감안하면 대중교통사정은<br />다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호 및 3층 301호로서,<br />외 벽 : 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012년 1월 18일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[베스트온빌 에이동 2층 201호 및 3층 301호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />[본건이 속한 동까지는 도시가스시설이 인입되어 있으나, 기준시점 현재 본건<br />각 호와는 연결이 되어있지 않은 상태임]

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 4미터, 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />[차량 진출입은 서측으로 접한 포장도로를 통하여 가능함]

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역임.<br />[추가기재사항] ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재<br />보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 <br />제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항은 반드시 확인<br />하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건이 속한 동의 외벽에 부착된 도로명주소는 "갑룡길206번길 22-80"으로 표시<br /> 되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 에이동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1-2번 부동산은 도로명 주소가 `강화읍 갑룡길206번길 22-80번지`로 베스트온빌 에이동으로 주거용 공동주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 광주은행

압류권자

강서세무서

임차권자

전○○

임차인

지○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-05 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층150.62㎡ 2층149.84㎡ 3층149.84㎡ 4층149.84㎡ 철근콘크리트구조69.72㎡

주변

학군

• 1229m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1277m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 405m · 용정리 사거리 · 11(강화), 11A(강화)
• 456m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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