인천지법 2016타경22754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-16 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-08-24 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5196만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4175.00㎡ (1262.9평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

8716만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

교동면 356

당사자

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

조태원

소유자

조태원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 소재“지석초등학교”동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 농경지와 농가용 주택 위주의 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 원거리에 버스정류장 등이 소재하나, 도서지역의 특<br /> 성상 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 주택 등으로 이용<br /> 중임.<br /> 기호(2) : 완만한 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 전 등으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 약2.5m 내외의 포장도로(아스팔트)에 접함.<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 남측 및 서측으로 약2.5m 내외의 포장도로(콘크리트)<br /> 에 접함. <br /> 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 약2.5m 내외의 포장도로(콘크리트)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]<br /> 계획관리지역<br /><br /> [다른 법령]<br /> 제한보호구역(전방지역: 25㎞)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /><br /> <추가기재><br /> ※ 문화제보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에<br /> 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시<br /> 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 및 (3) 토지 지상에는 후첨“지적 및 건물개황도”및“사진용지”와 <br /> 같은 제시 외 물건 기호(ㄱ-ㅂ) 및 (ㅅ-ㅌ)이 각각 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "전기타"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 356 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 365-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 366 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 356번지는 `교동북로200번길 63-3`으로 제시외건물이 존재하며, 2. 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 365-2번지는 공부상 대지이나 현황은 밭으로 사용되고 있으며, 3. 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 366번지는 `교동북로200번길 59-6`으로 제시외 건물 및 비닐하우스(2동), 농기구등 보관 창고 등이 존재하고 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

윤○○

임차인

이○○

임차인

한○○

지상권자

주식회사한국외환은행

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-28 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 356 · 대 1183㎡
• 17-12-28 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 365-2 · 대 919㎡
• 17-12-28 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 366 · 대 2073㎡

주변

학군

• 454m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 인사리우무렛골 · 904(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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