인천지법 2016타경23221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2966만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

933.00㎡ (282.2평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 232

당사자

채권자

강경옥 (양도전:박기순) 외 1

채무자

김은영

소유자

김은영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 문산리 소재“문산리 마을회관”동측에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 주택, 임야 등이 혼재된 농촌지대를 형성하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 거리 등으로 보아 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 모두 부정형의 토지로 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1]<br />계획관리지역(2008-11-24), 준보전산지임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />[기호 2]<br />농림지역, 보전산지, 임업용산지임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

탐문조사 결과 기호 1 토지 지상에 분묘 2기가 소재하는 것으로 파악됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 232 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 산18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1. 인천광역시 강화군 화도면 문산리 232, 2. 인천광역시 강화군 화도면 문산리 산18번지는 `마니산로584번길 32-21`부근에 위치한 임야로 인근 필지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여야 할 것으로 보이며, 현장에서 주민을 만나(자기가 소유자라고 하였으나 확인하지 않았음) 탐문한 바, 목록1번 임야에는 분묘2기가 존재한다고 하였음. 현장에서 확인할려고 하였으나 잡풀이 무성하게 우거져 현장을 확인하지 못하였으므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사

교부권자

인천광역시강화군

채권자

강○○(양도전:박기순)

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 232 · 임야 536㎡
• 17-12-22 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 산18 · 임야 397㎡

주변

학군

• 1051m · 구 마리산초등학교 터
• 1375m · 심도중학교 · 중학교

버스

• 251m · 강화마니산 · 60-5
• 280m · 문산리마을회관 · 41(강화), 42(강화), 60-5, 71
• 300m · 강화마니산 · 41(강화), 42(강화), 60-5, 71
• 361m · 문산교회앞 · 41(강화), 42(강화), 60-5
• 485m · 문산교회앞 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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