인천지법 2016타경24392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-29 · 경매접수
2. 16-06-30 · 경매개시결정
3. 16-09-23 · 배당요구종기
4. 17-07-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4009만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13225.00㎡ (4000.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

양사면 183-14

당사자

채권자

권영숙

채무자

신정열 외 1

소유자

이기순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "양사초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 교통상황은 다<br />소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 공히 부정형의 토지로서 기호1은 주거나지, 기호2는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하며, 기호2는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호<br />법><br />기호2: 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호<br />법>전, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br /><추가기재><br />문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호), 매장문화재보호및조사에관한법률제4<br />조(매장문화재유존지역의보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에 의한<br />문화재 관련 인허가사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 기호1 토지는 2011년 건축신고 및 2012년 착공신고를 필한 토지이나 기준시점 현재<br />개발행위허가의 기간이 만료된 것으로 조사되는바 경매참여시 관련 인허가의 존속여부 <br />및 권리의무 승계여부 등은 관계기관 등에 문의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 183-14 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 183-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 양사면은 북쪽은 한강을 사이에 두고 북한의 경기도 개풍군과 황해도 연백군, 서쪽은 황해를 사이에 두고 강화 교동면에 면하고, 남쪽은 강화 하점면, 남동쪽은 강화 송해면에 접한지역으로, - 목록1.은 목장용지이나 현장조사 시 칡덩굴과 잡목이 무성하며, 목록2.는 산린림 우거져 있고, 목록1과 2는 도면상 붙어있으나 경계는 불분명함. - 물건지 앞으로 밭농경지와 주택이 산재해 있으며, 대중교통으로 버스가 다님.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

소래신용협동조합

배당요구권자

소래신용협동조합

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

압류권자

인천광역시계양구

지상권자

소래신용협동조합

채권자

권○○

채무자

신○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-07 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 183-14 · 목장용지 319㎡
• 17-06-07 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 183-39 · 임야 12906㎡

주변

학군

• 516m · 양사초등학교 · 초등학교
• 539m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1015m · 구 양사초등학교 북성분교 터

버스

• 311m · 명보주택앞 · 24(강화), 25(강화)
• 404m · 덕화2리 · 24(강화), 25(강화)
• 408m · 강화수양관앞 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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