인천지법 2016타경25708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 18-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 120만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

226.73㎡ (68.6평)

토지면적

253.00㎡ (76.5평)

제시외면적

82.80

보증금

2012만 (최저가의 10%)

청구금액

1195만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

226.73㎡ (68.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

강화읍 536-19

호

2층

당사자

채권자

주식회사 에스아이플렉스

채무자

유상열

소유자

유상열

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)가 일단지로서 사다리형이며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역임.<br /><br />[추가기재사항]<br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호). 매장문화재 보호 및 조사에 관한<br />법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호). 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재<br />보호)에 의한 문화재 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 536-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 538-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 133-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 강화군 강화읍은 인천광역시 강화군 북동부에 있는 읍으로, 북쪽으로 한강을 사이에 두고 개풍군, 동쪽으로 염하를 사이에 두고 김포시 월곶면과 마주하고, 남쪽으로 선원면, 서쪽으로는 송해면·내가면·하점면에 접하는 지역으로, - 본건 부동산은 강화읍 용정리 536-19, 538-2에 소재한 대지 및 2층 주택으로 연접해 있으며, 물건지까지 차량 진입이 가능하며, 온실용도의 제시외 시설이 있고, 물건지 앞으로 타인 소유로 보이는 텃밭이 있으며 주위에 주택들이 산재해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데렌탈 주식회사

교부권자

경기도 시흥시

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

강화군산림조합

압류권자

시흥세무서

채권자

주식회사 에스아이플렉스

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-09 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 536-19 · 대 130㎡
• 18-05-09 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 538-2 · 대 123㎡
• 18-05-09 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 133-6 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 79.2㎡ 2층 64.73㎡ 제시외-온실 목조 유리지붕 8.7㎡ -데크 목조 56.6㎡ -창고 판넬조 6.7㎡ -발코니 샷시조 5.4㎡ -전실 샷시조 5.4㎡

주변

학군

• 466m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 516m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1059m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1464m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 236m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 430m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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