인천지법 2016타경26176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-12 · 경매접수
2. 16-07-13 · 경매개시결정
3. 16-09-28 · 배당요구종기
4. 17-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 161만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

680.00㎡ (205.7평)

제시외면적

없음

보증금

1016만 (최저가의 10%)

청구금액

3125만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불은면 1027-21

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

김유길

소유자

김유길

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "강화군농업기술센터" 남측 인근에 위치 <br />하며, 주변은 전, 답, 주택 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통 <br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 부지로 이용 <br /> 중임. <br /> <br />2) 기호 2: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 부지 및 전으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적상 맹지이며 본건 남서측으로 소폭의 현황 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역이며, 기호 2는 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 주택, 창고, 변소 등이 소재함.(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 대 및 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1027-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1027-30 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재지인 불은면은 인천광역시 강화군 동부에 있는 면으로 북쪽으로 선원면,내가면, 서쪽으로는 양도면, 남쪽으로는 길상면에 접하고, 동쪽으로는 너비 약 1㎞ 정도의 염하를 경계로 김포시 대곶면과 마주하는 지역으로, - 본건은 불은면 삼성리 1027-21, 1027-30에 소재하는 대지와 임야로 연접해 있으며, 물건지까지 차량 진입이 가능하고, 도로에서 약 150m 거리에 위치하고 있으며 주위에 주택이 있음. 이건 부동산의 현황은 부동산 목록에는 없으나, 지상에 흙벽돌조 주택 및 블록조의 창고 시설이 있고, 일부는 밭으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○(양도전:김대진)

배당요구권자

정○○

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

김포세무서

압류권자

인천광역시강화군

임차인

김○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-23 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1027-21 · 대 79㎡
• 17-06-23 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1027-30 · 임야 601㎡

주변

학군

• 1169m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교
• 1231m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1272m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 농업기술센터 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 212m · 농업기술센터 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 299m · 서문안 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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