인천지법 2016타경26251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-13 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3338만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.93㎡ (78.6평)

토지면적

1057.00㎡ (319.7평)

제시외면적

8.00

보증금

2333만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9840만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

259.93㎡ (78.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

길상면 842-2

호

단층

당사자

채권자

강화남부농업협동조합(합병전:길상농업협동조합) 외 1

채무자

이영희 외 1

소유자

이영희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "길직리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 노변으로 음식점 등 근린생활이 소재하며, 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부벙형 토지로 현황 단독주택 및 창고시설 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 북동측 일부가 도로에 접하나 현황 인접필지(842-16 대)를 통해 도로를 통행함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역(지방도84호선)임.<br />[추가기재]*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 타인소유로 탐문된 제시외건물 2개동[①약8㎡(샌드위치판넬조, 평가가액:1,200,000원), ②약15㎡(샌드위치판넬조, 평가가액:1,500,000원)] 및 이동이 용이한 컨테이너 1개는 평가목록에서 제외하였으니 소유권여부 및 일괄경매여부 재확인하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로<br />(건축물대장상 사용승인일 2009.01.14) <br />외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />- 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로<br />(건축물대장상 사용승인일 2009.01.14) <br />내외벽 : 샌드위치판넬조<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고(방)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참고바람.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 부속건물 창고시설은 귀 제시목록 및 공부상 60㎡이나 현황 24㎡로 면적이 상이한바, 이는 기존건물의 일부를 철거하여 면적이 상이하다고 탐문조사되어 개략적인 실측면적으로 면적사정하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 842-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 842-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 길상면은 인천광역시 강화군 남동부에 있는 면으로, 남쪽으로는 경기만, 동쪽으로는 한강의 지류인 염하를 사이에 두고 김포시 대곶면과 마주하며, 서쪽은 화도면·양도면, 북쪽은 불은면에 접하는 지역으로, - 본건은 길상면 길직리 842-2에 소재한 토지, 건물로 2차선 도로 옆에 위치하고 있으며, 출입구 오른쪽으로 성신자원이라는 간판이 붙어있고, 출입구를 지나 왼쪽으로 소규모의 조립식 창고와 컨테이너 1동의 제시외 시설물이 있고, 그 외 견고한 시설물은 아니지만 병, 캔, 고철, 파지 등 수집장이 2곳 있음.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

대영자원주식회사

근저당권자

신○○

지상권자

강화남부농업협동조합

지상권자

길상농업협동조합

채권자

강화남부농업협동조합(합병전:길상농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:강화남부농업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이영희의 파산관재인 변호사 이범주

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-29 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 842-2 · 대 1057㎡
• 17-06-29 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 842-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 191.93㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 60㎡ 제시외-부속건물일부 샌드위치판넬조 8㎡

주변

학군

• 1274m · 강남중학교 · 중학교
• 1376m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1404m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 마그네다리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 29m · 마그네 · 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 61(강화), 70
• 135m · 색동원 앞 · 52(강화)
• 394m · 마그네사거리 · 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 418m · 마그네사거리 · 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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