인천지법 2016타경26275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-13 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-10-07 · 배당요구종기
4. 18-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.24㎡ (62.7평)

토지면적

5064.00㎡ (1531.9평)

제시외면적

없음

보증금

9892만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

207.24㎡ (62.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

길상면 870-2

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:강화남부농업협동조합)

채무자

전종천

소유자

전종천

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "유천마을"내에 위치하며, 주위는 전,<br />답, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행편수 등을<br />감안할때 대중교통 이용편익은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서,<br />기호1) 제시외건물 부지 및 일부 전으로 이용중임.<br />기호2) 단독주택 부지로 이용중임.<br />기호4-6) 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 맹지이나, 기호2) 토지를 통하여 출입 가능함.<br />기호2) 남동측으로 세로에 접함.<br />기호4)-6) 맹지이나, 인접 토지를 통하여 출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-6) 각각 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 창고로서,<br />1992년 12월 11일 사용승인되었으며,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감, <br />창 호 : 샷시 창 및 목재 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물내 위생설비 및 급배수시설, 2층 주택부분은 심야전기보일러에 의한 난방시설을<br />갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 870-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 870-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 797-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 861-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 861-9 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 862 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

윤○○

지상권자

길상농업협동조합

채권자

강화남부농업협동조합(합병전:길상농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:강화남부농업협동조합)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-02 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 870-2 · 대 843㎡ 제시외-창고 경량철골조 함석지붕 96㎡
• 18-08-02 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 870-3 · 대 350㎡
• 18-08-02 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 797-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택및 창고 1층 창고 96.84㎡ 2층 주택 96.84㎡ 제시외-화장실외 벽돌조 슬래브지붕 3㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 9㎡ -창고 벽체이용 샷시조 5.7㎡ -창고 판넬조 썬라이트지붕 2.4㎡ -창고 벽체이용 샷시조 10.2㎡ -창고 벽체이용 샷시조 5.7㎡
• 18-08-02 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 861-3 · 전 2454㎡ 제시외-비닐하우스 쇠파이프조 100㎡ -비닐하우스 쇠파이프조 90㎡ -비닐하우스 쇠파이프조 54㎡ -비닐하우스 쇠파이프조 240㎡ -비닐하우스 쇠파이프조 252㎡
• 18-08-02 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 861-9 · 전 1113㎡
• 18-08-02 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 862 · 답 304㎡

주변

학군

• 1099m · 구 길상초등학교 선택분교 터
• 1457m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교

버스

• 115m · 수양관 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 334m · 치마바위 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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