인천지법 2016타경26565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-14 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1451만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1346.60㎡ (407.3평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

890만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 108-1

당사자

채권자

윤겸서

채무자

구경본

소유자

현종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 숭뢰리 소재 "양진교회" 북측 인근에 소재하며 주위는 자연림, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 어려우며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 경사지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지여그이 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 자생하는 활ㆍ잡목등이 소재하나 거래관행등을 고려하여 임지에 포함평가하였습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 숭뢰리 산108-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 강화군 송해면은 인천광역시 강화군 북쪽에 있는 면으로 서쪽은 양사면과 하점면, 동쪽과 남쪽으로 강화읍과 접하며, 북쪽으로는 한강을 사이에 두고 북한의 개풍군 대성면(현 개성직할시)과 마주하는 지역으로, - 본건 부동산은 송해면 숭뢰리 산108-1에 위치한 임야로, 본건까지 차량진입은 어려우나, 도로가 가까운 거리에 있고 임야 입구에 전망대로 278-7의 주택이 존재하며, 주위에 조류농원과 숭뢰2리 마을회관이 인접해 있음.

부동산표시목록

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

소유자

현○○

압류권자

남인천세무서

채권자

윤○○

채무자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-21 · 인천광역시 강화군 송해면 숭뢰리 산108-1 · 임야 6733㎡ (공유자 5분의 1 현종훈 지분 전부)

주변

학군

• 1122m · 구 양당초등학교 터

버스

• 165m · 숭뢰2리 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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