인천지법 2016타경27940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-07-27 · 경매개시결정
3. 16-10-06 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 564만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1120만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

강화읍 984-5

당사자

채권자

전주이씨 한남군파종회 감찰공소종회

채무자

이정병

소유자

이정병

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 대산리에 소재하는 토지로, 기호1은 대월초등학교 북측 청송마을 내에 위치하며 기호2는 진송루 북동측에 위치하는 토지로, 주위는 농가주택, 전답 등 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 기호2 토지는 주위가 입목이 무성한 임야 안에 위치하여 차량 접근은 불가능한 상태로 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 횟수 및 빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 기호1 토지는 북동측 하향 완경사인 나지이며, 기호2 토지는 인근 주민 탐문 조사 결과 잡목 및 수풀이 무성한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 본건 남측에 도로가 소재하며, 기호2 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1]<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 현상변경허가대상구역임.<br /><추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />[기호 2]<br />자연녹지지역, 도시자연공원구역(북산도시자연공원구역), 제한보호구역(전방지역:25km) (제한구역), 현상변경허가대상구역(사적132호(강화산성))임.<br /><추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 984-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1297 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 강화군 강화읍은 인천광역시 강화군 북동부에 있는 읍으로 북쪽으로 한강을 사이에 두고 개풍군, 동쪽으로 염하를 사이에 두고 김포시 월곶면과 마주하고, 남쪽으로 선원면, 서쪽으로는 송해면·내가면·하점면에 접하는 지역으로, - 본건 부동산 목록1.은 강화읍 대산리 984-5에 소재한 대지로, 도로변에 인접해 있으며 잡풀 등이 우거져 있고, 물건지 위로 경사면 상태임. - 목록2.는 강화읍 대산리 1297로 지목은 답으로 되어있으나, 산속에 위치하고 있으며, 잡풀 등이 우거져 있고, 답형식이 아닌 산모양임. 물건지 위로 오읍약수터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

채권자

전주이씨 한남군파종회 감찰공소종회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 984-5 · 대 188㎡

주변

학군

• 745m · 대월초등학교 · 초등학교
• 765m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 대산2리마을회관 · 901-1(강화)
• 413m · 대산리고인돌앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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