인천지법 2016타경28400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-29 · 경매접수
2. 16-08-03 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7112만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4192.00㎡ (1268.1평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

4033만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양도면 116

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:지도농업협동조합) 외 1

채무자

장세석

소유자

장세석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 인산리 소재 "인산저수지" 남측 인근에 위치하며 부근은 전.답 등의 농경지, 임야, 펜션 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 비교적 원거리에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 지목상 "전"이나 현황 "묵전"으로 추정됨.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 지목상 "임야"이나 현황 "토지임야 등"으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접 필지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 영농여건불리농지.<br />기호 2 : 농림지역, 보전산지, 임업용산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 116 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 산262 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 강화군 양도면은 강화 중부에 있는 면으로 동쪽은 불은면·길상면, 북쪽은 내가면, 남쪽은 화도면과 접하고, 서쪽은 황해의 좁은 수로를 건너 삼산면 석모도와 마주하는 지역으로, - 본건 부동산은 양도면 인산리 116, 산262에 위치한 전과 임야로, 차량 진입로에서 도보로 5~6분 정도 소요되며, 목록2.가 목록1.을 둘러싸고 있음. 목록1.2는 산중턱에 있으며 목록1.의 지목은 전이나 농작물은 없고 잡풀 등만 무성함. 목록2.는 각종 나무들이 식재 되어있음. 본건에서 인산 저수지가 내려다 보이며 주위에 다수의 펜션이 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서울서초구

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

서울서초구

압류권자

인천광역시

지상권자

지도농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:지도농업협동조합)

채권자

지도농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-20 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 116 · 전 1316㎡
• 17-07-20 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 산262 · 임야 2876㎡

주변

학군

• 1059m · 산마을고등학교 · 고등학교
• 1152m · 양도초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 양왕마을 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)
• 376m · 양왕마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)
• 417m · 비선삼거리 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 436m · 비선삼거리 · 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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