인천지법 2016타경28608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-01 · 경매접수
2. 16-08-02 · 경매개시결정
3. 16-10-14 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 979만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1388.00㎡ (419.9평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6193만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

삼거리

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하점면 705

당사자

채권자

서강화농업협동조합(합병전:강서농업협동조합)

채무자

이호영

소유자

이호영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 소재 "삼광교회" 서측 인근에 위치하며<br />주변은 전,답 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,4 토지 : 부정형등의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 2 토지 : 사다리형의 토지로서 "공장 및 주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함.<br />기호 2 토지 : 본건의 남동측으로 소폭의 도로가 소재함.<br />기호 4 토지 : 본건의 남측으로 지적상의 도로가 소재하나 현황 폐도로서 인접필지를<br /> 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층건으로서<br />내·외벽 : 판넬노출 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"공장 및 주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 705 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 706 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 고려산로285번길 36 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 706-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 강화군 하점면은 인천광역시 강화군 북서부에 있는 면으로 북쪽으로 양사면, 동쪽으로 송해면·강화읍, 남쪽으로 내가면에 접하고, 서쪽으로 황해를 사이에 두고 교동면·삼산면과 마주하는 지역으로, - 본건 부동산은 도로변에 인접해 있으며, 차량 진입이 가능하고 모두 연접해 있으며, 목록1의 지목은 답이나 벼농사가 없을 뿐만 아니라 밭 형식의 모양이며 농작물은 없고 잡풀이 자라고 있음. 목록2 대지위에 목록3의 단층 주택과 공장이 있으며 주택은 소유자가 거주하며 공장에서는 물컵을 제조한다고 위 박경복이 말함. 목록4는 전으로 깨, 배추 등을 경작 중에 있으며 소규모의 비닐하우스 1동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서강화농업협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

이○

배당요구권자

주식회사 국민은행

지상권자

서강화농업협동조합

채권자

서강화농업협동조합(합병전:강서농업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-21 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 705 · 답 1054㎡
• 17-06-21 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 706-1 · 전 334㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 293m · 천촌 · 33(강화), 34(강화)
• 487m · 천곡 · 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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