인천지법 2016타경30724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-18 · 경매개시결정
3. 16-10-28 · 배당요구종기
4. 17-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 873만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

884.00㎡ (267.4평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

길상면 610-1

당사자

채권자

박성근

채무자

김장호

소유자

김장호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대로서 제반주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3) : 인근까지 차량접근가능하나, 맹지로 본건까지 차량출입 곤란하고<br /> 대중교통사정은 보통임.<br /> <br />기호(4) : 본건까지 경운기 정도 출입가능하며, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 부정형의 토지로서 서로 인접한 상태이며, 인접지 대비 저지이며 <br /> "전"으로 이용중임.<br /> <br />기호(4) : 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) :맹지임.<br />기호(4) : 타인토지를 경유하여 약 2미터 내외의 비포장도로를 이용하여 통행가능함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 도시지역, 생산녹지지역, 현상변경허가 대상구역(사적제130호(삼량정)),<br /> 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역), <추가기재>※문화재보호법<br /> 제13조(역사문화환경보전지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한<br /> 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조<br /> (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가사항을 반드시<br /> 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2),(4)의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 677-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 강화군 길상면은 인천광역시 강화군 남동부에 있는 면으로, 남쪽으로는 경기만, 동쪽으로는 한강의 지류인 염하를 사이에 두고 김포시 대곶면과 마주하며, 서쪽은 화도면·양도면, 북쪽은 불은면에 접하는 지역으로, - 본건 부동산은 길상면 온수리에 소재한 토지로 목록1. 2. 3은 연접해 있으며 도로변에 위치하여 있고, 목록1과 2는 지목은 답이나 현황조사 시 목록3과 연접지에서 같이 고구마를 경작중에 있었음. 목록4.는 차량진입이 가능하며 지목은 답이나 벼농사는 없고 밭모양이며 농작물은 없고 잡풀이 자라고 있었으며 주위도 모두 밭임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사 월드에너지

근저당권자

주식회사 인천저축은행

압류권자

서인천세무서

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-22 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-1 · 답 1379㎡ (공유자 1379분의 345 김장호 지분 전부)
• 17-06-22 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-4 · 답 1685㎡ (공유자 1685분의 421 김장호 지분 전부)
• 17-06-22 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 610-5 · 전 473㎡ (공유자 473분의 118 김장호 지분 전부)

주변

학군

• 320m · 길상초등학교 · 초등학교
• 350m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1400m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 전등사동문 · 3(강화), 51(강화), 53(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 70
• 191m · 온수리 · 60-5인천
• 214m · 전등사동문 · 4(강화), 51(강화), 53(강화), 53A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 70
• 322m · 온수시장 · 60-5인천
• 335m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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