인천지법 2016타경31741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-24 · 경매접수
2. 16-08-25 · 경매개시결정
3. 16-11-02 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 8257만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

605.00㎡ (183.0평)

제시외면적

없음

보증금

825만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 538-10

당사자

채권자

김기순

채무자

도연서

소유자

도연서

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 고능리 소재 "능촌마을" 동측 인근에 위치하며<br />주변은 전,답 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량 및 농기계류의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 사다리형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 2,3 토지 : 공히 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 본건의 남서측 및 남동측으로 소재하는 기호 2,3 토지를 이용하여<br /> 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.<br />기호 2,3 토지 : 공히 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 기호 1 토지상으로 철거용이한 농업용하우스 1개동이 소재하는 바,<br /> 경매 취급시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 538-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 538-16 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 538-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재지인 강화군 불은면은 인천광역시 강화군 동부에 있는 면으로 북쪽으로 선원면, 내가면, 서쪽으로는 양도면, 남쪽으로는 길상면에 접하고, 동쪽으로는 너비 약 1㎞ 정도의 염하를 경계로 김포시 대곶면과 마주하는 지역으로, - 본건은 불은면 고능리에 소재한 임야와 도로로, 목록1은 도로변에 위치하여 있고, 지목은 임야이나 현황은 옆의 토지와 함께 고구마 농사를 짓고 있었으며 제시외로 천막시설 1동이 있음. 목록2와 3은 연결된 도로로 목록2 좌, 우로는 주택들이 목록3 좌,우로는 나무들이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에코캐피탈

공유자

고능리능성구씨대종중회

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

왕○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이준재.

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

주식회사 에코캐피탈

채권자

김○○

채무자겸소유자

도○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-07 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 538-10 · 임야 513㎡
• 17-04-07 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 538-16 · 도로 770㎡ (공유자 770분의 49 도연서 지분 전부)
• 17-04-07 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 538-19 · 도로 970㎡ (공유자 970분의 43 도연서 지분 전부)

주변

학군

• 1433m · 불은초등학교 · 초등학교

버스

• 323m · 고잔마을 · 54(강화)
• 348m · 고능2리 종점 · 29(강화)
• 485m · 고능2리능촌마을회관 · 29(강화)
• 498m · 사슴농장 · 54(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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