인천지법 2016타경32010-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

36.73㎡ (11.1평)

토지면적

229.33㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

36.73㎡ (11.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

강화읍 258-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 서측 인근에 위치하며, 주<br />위는단독주택, 주거나지 등으로 형성된 일반주택지대로서 인근에 각종 근린생활시설이 <br />소재해 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 2필지 일단의 토지로서,부정형 완경사의 토지이며 주거용건부지로 이용 중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역,현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<br /> <문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려궁지))<문화재보호법>, 현상<br /> 변 경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>, 상대정화구역(2016<br /> -06-08)(강화중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-06-08)(강화초등학교)<학교보건<br /> 법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사<br /> 에관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사<br /> 시화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /> ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 <br /> 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br />기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉) 현상변경허가 대상구역(사적<br /> 제132호(강화산성))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려궁지))<br /> <문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법><br /> , 상대정화구역(2016-06-08)(강화중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-06-08)(강<br /> 화초등학교)<학교보건법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장<br /> 문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호<br /> 조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확<br /> 인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지<br /> 이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3) 건물은 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서(사용승인일자:1967.00.00),<br /> 외벽: 몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 마감 등,<br /> 창호: 샷시 등 창호 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택 용도의 건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급, 배수설비 등이 되어 있으며, 장기간 공실로 정상 작동여부는 <br />불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재해 있으면 "지적 및 건물개황도", "건물개황도", "사진용지"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.<br />-. 장기간 공실(공가)상태임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 258-2

감정가

8806만

최저가

8806만 (100%)

건물면적

36.73㎡ (11.1평)

기일

17-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음