인천지법 2016타경33198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-05 · 경매접수
2. 16-09-06 · 경매개시결정
3. 16-11-16 · 배당요구종기
4. 18-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4158만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.73㎡ (5.4평)

토지면적

209.09㎡ (63.2평)

제시외면적

15.00

보증금

831만 (최저가의 20%)

청구금액

413만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

17.73㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

양도면 1102

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 양도면 도장리 소재 "장하마을" 내에 위치하며, 주변은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호1)은 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.<br />본 건 기호2)는 자루형의 토지로서 주거나지(농작물이 재배되어 있음) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 기호1), 2) 공히<br />계획관리지역임.<br />[추가기재사항]<br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br />창호 : PVC 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도", "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1102-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 장하길25번길 15-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 강화군 양도면 도장리 1102, 1102-1에 위치한 토지, 건물로 도로변에 위치하여 차량진입이 가능하며 목록1위에 목록3의 주택과 정원이, 목록2는 텃밭으로 이용되고 있었음. 정원에 정원수 1그루가 있으며, 제시외로 비가림막 시설이 하나 있음. 물건지 주위로는 주택과 논, 밭들이 혼재해 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천세무서

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시연수구

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

황OO

임금채권자

황○○

임차인

한OO

임차인

한○○

전세권자

유OO

전세권자

유○○

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-27 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1102 · 대 575㎡ (공유자 11분의2 김옥순 지분 전부)
• 18-08-27 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1102-1 · 대 575㎡ (공유자 11분의2 김옥순 지분 전부) 제시외-창고 쇠파이프조 15㎡ 제시외건물 (ㄱ)
• 18-08-27 · 인천광역시 강화군 양도면 장하길25번길 15-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 및 창고 지1층 89.29㎡ 1층 93.12㎡ (공유자 11분의2 김옥순 지분 전부)

주변

학군

• 1124m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교
• 1470m · 조산초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 장하 · 43(강화), 44(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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