인천지법 2016타경33754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-23 · 배당요구종기
4. 17-11-01 · 4차 매각기일 · 최저가 4656만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1739.00㎡ (526.0평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

8219만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양사면 64-1

당사자

채권자

인천축산업협동조합

채무자

윤정임

소유자

신경석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재“송산마을”북서측에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하여 운행횟수 및 거리 등으로 보다 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 2필지 모두 현황 수풀 및 잡목이 자란 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 폭 약3m 내외의 비포장도로가 소재하고 있으나 기호2 토지는 지적도상 맹지로 인접필지를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)(통제구역)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재 보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 64-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 64-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 강화군 양사면 인화리 64-1에 위치한 전과 답으로, 연접하여 있으며 비포장 도로변에 위치하여 차량 진입이 가능하고, 본건은 전과 답이나 농작물은 없고 잡풀만 무성함. 주위는 대체로 임야이며 물건지에서 북한이 바라다보임.

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

교부권자

인천광역시강화군

소유자

신○○

채권자

인천축산업협동조합

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-01 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 64-1 · 전 1402㎡
• 17-11-01 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 64-2 · 답 337㎡

주변

학군

• 1287m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 433m · 인화1리마을회관 · 24(강화), 25(강화)
• 462m · 잔솔밭 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다