인천지법 2016타경34610-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-20 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1979만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7912만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양사면 392-22

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합)

채무자

김정찬

소유자

조철순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 인화보건진료소 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 농경지와 임야 및 주택 등이 소재하여 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 전체적으로 부정형의 토지로서 답 또는 묵답의 상태에 있으며, 기호8토지는<br />일부는 전으로 이용되고 있으나 일부는 유지상태에 있으며, 기호11토지는 전으로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호6, 8토지는 서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접하여 있으며, <br />기호13토지는 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하여 있으며, 그 외의 토지는<br />맹지상태로서 인접토지를 통하여 접근가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-12토지 : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, <추가기재>문화재보호법 제13조(역사문화환경보존<br /> 지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재<br /> 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에<br /> 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />기호13토지 : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6토지의 북측 일부 면적은 잡석 등이 쌓여져 있는 잡종지 상태로 보여지며, <br />기호8토지는 공부상 지목이 답이나 일부는 전으로 이용되고 있으며, 일부는 유지<br />상태에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 일부 필지가 인접필지와 일괄하여 답으로 이용되고 있는 등 전체적으로 인접필지와의<br /> 지적경계가 부정확하여 추후 정확한 지적경계측량이 필요할 것으로 판단됨.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-19 · 토지 · 답
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 393 · 토지 · 전
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 397 · 토지 · 답
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-22 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-15 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-16 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-17 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 390 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 391-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392 · 토지 · 답
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-8 · 토지 · 답
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 목록13은 강화군 양사면 인화리 392-22에 위치한 답으로 - 도로변에 인접하여 위치하고 있으며 - 본건 목록13은 지목이 답으로 논농사는 없고 잡풀이 무성하며, - 본건 토지 위에 주택 등 건물은 존재하지 않으며, 이 토지 위쪽으로 다른 토지에 주택 3동이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

경인북부 수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

곽○○

근저당권자

백○○

배당요구권자

인천신용보증재단

소유자

김○○

소유자

조○○

소유자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시강화군

압류권자

인천광역시서구

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합)

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천신용보증재단

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-23 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-22 · 답 248㎡

주변

학군

• 343m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 146m · 송산 · 24(강화), 25(강화)
• 239m · 짓절미 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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