인천지법 2016타경39837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-31 · 경매접수
2. 16-11-01 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8546만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1097.00㎡ (331.8평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

8322만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

불은면 551-1

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

한용식

소유자

구자환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 소재 "강화불은초등학교" 남동측 원거리에 위치하고<br /><br />있으며, 주위는 농경지(전,답 등), 임야 및 소규모 공장 등이 있는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 공히 부정형의 토지로서 "전" 으로 이용중임.(갈대 등은 일시적 이용상태임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 공히 북측으로 왕복 2차선 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 : 계획관리지역<br /><br />[추가기재사항] : 문화재보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 문화재 관련 인.허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 551-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 551-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 강화군 불은면 오두리 551-1, 551-4에 위치한 전으로, 연접하여 있으며 주위 토지와 경계가 불명확하여 정확한 경계 파악을 위해서는 두 필지 모두 지적 측량이 필요해 보임. - 목록1은 지목은 전이나 농작룰은 없고 갈대가 무성하며, 도로와 인접하여 물건지와 도로 사이에 구거가 있으며, 방공호 시설이 있으나 물건지에 포함되는지 여부는 정확히 알수 없었음. - 목록2는 지목은 전이나 나무들이 식재되어 있으며, 일부는 강화 나들길 인도로 사용하는 것으로 보임. - 물건지 좌측에 공장으로 보이는 건물이 있으며 주위는 대체로 전, 답, 임야임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

소유자

구○○

지상권자

남인천농업협동조합

채권자

남인천농업협동조합

채무자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-23 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 551-1 · 전 1001㎡
• 17-11-23 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 551-4 · 전 96㎡

주변

학군

• 1123m · 불은초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 능촌입구 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)
• 148m · 능촌입구 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)
• 248m · 가나안마을앞 · 43(강화), 55(강화)
• 301m · 능촌삼거리 · 29(강화)
• 306m · 장안촌동쪽 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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