인천지법 2016타경40219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-03 · 경매개시결정
3. 17-01-26 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 4차 매각기일 · 최저가 7114만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1490.00㎡ (450.7평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

9922만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도면 375-1

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

조휘섭

소유자

조휘섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1, 2, 3)은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "인천광역시 학생교육원" <br />동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전 및 펜션이 소재하는 농촌지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1, 2, 3): 본건 인근에 강화순환버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 <br />다소 불편함. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1): 부정형 완경사 토지로 지목은 "전"이며 휴경 상태임.<br />기호 (2): 부정형 토지로 지목은 "대"이며 주거나지 상태임.<br />기호 (3): 부정형 토지로 지목은 "전"이며 휴경 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1, 2, 3) : 지적상 맹지이며, 인근까지 진입농로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 2, 3) : 보전관리지역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 (1): <br /><br /> 본건 토지 지상에 컨테이너, 창고, 간이화장실 및 하우스가 소재하나 철거 및<br />이동이 용이한바 평가에서 제외하였으며(사진참조), 임대관계는 미상임.<br /><br /> 본건 토지 남서측 경계부분에 폐공 및 마을관정으로 탐문되는 관정 2정이 소재하나, <br />본건 토지의 경계는 육안으로 확인이 불가하므로 이해관계인은 현장실사 등 필요한 <br />조치를 취하시기 바랍니다(사진참조).<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 375-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 375-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 375-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 강화군 화도면 장화리 375-1일대 3필지의 토지로, 연접해 있으며 도로변에 인접해 있으나 진입로가 없는 맹지로 보이며, 인근 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 파악을 위하여는 지적측량이 필요해 보임. 주위는 주택, 펜션, 임야 등이 혼재해 있고, 위쪽으로 폐가로 보이는 주택 1동이 있음. - 목록1, 2, 3의 지목은 전과 대지이나 전에 농작물을 재배한 흔적이 있을뿐 최근에 농작물을 재배한 흔적이 없고 잡풀이 돋아있음. 목록1 옆으로 구거가 있으며 제시외의 컨테이너 1동, 옥외 화장실 1동, 하우스 철골 1동, 전봇대 1개가 있고, 감나무 몇그루가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

임○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-28 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 375-1 · 전 1269㎡
• 17-09-28 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 375-2 · 대 23㎡
• 17-09-28 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 375-4 · 전 198㎡

주변

학군

• 323m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 281m · 장화리학생수련원 · 3(강화), 4(강화)
• 346m · 버드러지 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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