인천지법 2016타경41076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-19 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 1611만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

969.84㎡ (293.4평)

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

없음

보증금

9161만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9460만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

969.84㎡ (293.4평) · 철골철근콘크리트조 · 대지

대지권

길상면 1251-504

호

3층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

안상윤

소유자

박미애

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 강화경찰수련원 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 로변을 따라 각종 근린생활시설이 형성되어 있는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 근린생활시설 및 주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선의 간선도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(광역시도64호선)<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서<br />외벽 : 싸이딩 마감.<br />내벽 : 타일 및 벽지도배 등<br />창호 : 하이샤시 및 칼라알미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 근린생활시설임.<br />3층 : 주택으로 이용중임.<br />(가격시점 현재 영업이 중단된 듯 관계인이 없고 폐문부재 상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1251-504 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 17 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 강화군 길상면 해안남로 17(초지리 1251-504)에 위치한 대지와 3층 근린생활시설 및 단독주택으로, 초지대교 건너 우측 강화인삼백화점 옆으로 도로변에 위치하고 있으며, - 대지와 그 위 주차장과 3층 건물로 1층과 2,3층의 출입문이 따로 있으며 1층에 숯불장어, 2층에 생고기 김치찌개라는 상호가 붙어 있고, 3층은 살림집으로 보임. - 양쪽의 출입문이 굳게 닫혀있어 내부로 들어갈 수 없었으나 전층에 사람이 거주하지 않는 것으로 보이며 1층은 비어있는 것으로 보임. 1층 출입문 앞에는 우편물이 널려있고, 2층으로 올라가는 출입문에는 2016. 9. 7.자 한국자산관리공사의 현황조사방문 안내문 등이 붙어있음. - 대지 위에 컨테이너, 변전탑 등 제시외 시설물이 있음. - 주위에는 근린생활시설 건물이 산재해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시상수도사업본부강화수도사업소

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천세무서

기타

인천상수도사업본부

배당요구권자

파산자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

압류권자

인천광역시상수도사업본부

압류권자

인천광역시상수도사업본부강화수도사업소

압류권자

인천광역시서구

임차인

안○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회)

채무자

안○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1251-504 · 대 1983㎡
• 18-04-19 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 17 · 철골조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 350.80 ㎡ 2층 340.80 ㎡ 3층 193.34 ㎡ 제시외-창고 등 판넬조 52.8㎡ -창고 경량철골조 9.9㎡ -창고 파이프조 15.6㎡ -다용도실 벽체이용 샤시조 6.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 초지대교 · 60-5, 70, 71
• 147m · 초지대교 · 60-5, 70
• 164m · 초지 · 53(강화), 53A(강화)
• 180m · 초지대교 · 53(강화), 53A(강화), 71
• 209m · 초지대교 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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