인천지법 2016타경41434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.01㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

동문로152번길

건물 · 대지권

건물

62.01㎡ (18.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

152

호

3층

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

조남선

소유자

조남선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 3M, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.<br />[추가기재사항]<br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 23, 비동 1층101호 (화성주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 강화군 강화읍 옥림리 910-1에 위치한 3층 다세대주택(빌라)내 1층 101호로, 본건 101호의 전기사용량 검침기가 없고, 외관으로 보아 빈집으로 보이며 사람이 거주하지 않는 것으로 보임. 도로변에 인접해 있으며 옆쪽으로 한마음 어린이집이 있음. 본건이 속한 빌라는 에이동, 비동의 두개 동으로 주위는 밭과 주택들이 혼재해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

엠메이드대부 유한회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

임차권자

박○○

채권자

계양신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-24 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 23, 비동 1층101호 (화성주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 비동 1층 135.02㎡ 2층 135.02㎡ 3층 135.02㎡ 철근콩크리트조 62.01㎡

주변

학군

• 948m · 강화중학교 · 중학교
• 1107m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1123m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1123m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1145m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1163m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1295m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 풍산빌라 입구 · 9(강화)
• 244m · 신왕마을 · 10(강화), 10A(강화), 9(강화)
• 265m · 옥림교회 · 10(강화), 10A(강화)
• 401m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 460m · 장승마을 · 10(강화), 10A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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