인천지법 2016타경41465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-16 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.69㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

8060만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

갑룡길

건물 · 대지권

건물

45.69㎡ (13.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

170-1

호

2층

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

조남선

소유자

조남선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "인천지방법원 강화군법원" 북동측 인근에 <br /><br />위치한 선린빌라 제에이동 제1층 제105호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성<br /><br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통<br /><br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건내 제1층 제105호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1989.09.30)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측 및 동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

170-1번지 :<br /><br />계획관리지역, 상대정화구역(2014-11-05)(인천시교육청강화교육지원청교육장 고시)<학교<br /><br />보건법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재보<br /><br />호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(<br /><br />건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니<br /><br />다.<br /><br /><br />170-3번지 :<br /><br />계획관리지역, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문<br /><br />화재보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 <br /><br />제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기<br /><br />바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부](대지권의 목적인 토지의 표시) 지목 잡종지 및 전으로 등재<br /><br />되어 있으나 현황 대임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 공부 및 현장조사 등을 참고하여 작성하였으며, 자세한 임대관계는 <br /><br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 41, 에이동 1층105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 강화군 강화읍 갑룡길 41(갑곳리 170-1, 170-3)에 소재한 2층 연립주택내 1층 105호로, 본건을 포함한 연립주택 2동이 있으며 도로변에 위치하고 있음. 인근에 강화병원이 있으며 주위는 빌라, 아파트, 근린생활시설이 혼재해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

엠메이드대부 유한회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

남인천세무서

채권자

계양신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 41, 에이동 1층105호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 연립 에이동 1층 472.92㎡ 2층 472.92㎡ 지하 466.11㎡ 벽돌조 45.69㎡

주변

학군

• 173m · 강화여자중학교 · 중학교
• 186m · 강화여자중학교 · 중학교
• 509m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 548m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 905m · 강화중학교 · 중학교
• 1207m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1218m · 합일초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 설호아파트 · 11(강화), 11A(강화)
• 176m · 강화여자중학교 · 11(강화), 11A(강화), 19(강화)
• 245m · 강화여자중학교 · 11(강화), 11A(강화)
• 274m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)
• 295m · 강화병원 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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