인천지법 2016타경42826-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.24㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

5393만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

45.24㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 474-11

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

노정희

소유자

노정희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 소재 ‘강화군청’ 남서측 부근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,<br />(사용승인일: 2007.12.26)<br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 본건 집합건축물대장 호별배치도상 호별 위치와 현황 호별 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 474-11 남산아이맨션 나동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 강화군 강화읍 남산리 474-11에 위치한, 남산아이맨션 4층 공동주택내 2층 202호로, 위 외부표기상 202호는 건축물현황도상으로는 2층 1호로, 201호는 2층 2호로 표기된 것으로 판단되며, 계단에서 올라가는 방향으로 보아 오른쪽이 외부표기상 201호, 왼쪽이 202호로 표기되어 있음. 위 공동주택은 한 층에 2가구가 거주하는 총 8세대의 4층 공동주택임. 세대별 내부 구조와 면적 등은 거의 비슷함. 단지내에 여러동의 4층 공동주택이 있으며, 위쪽으로 에버리치 호텔이 있고, 주위는 밭, 임야, 주택 등이 혼재해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

기타

한○○

임차인

송○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 474-11 남산아이맨션 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 101.14㎡ 2층 101.14㎡ 3층 101.14㎡ 4층 101.14㎡ 철근콘크리트구조 45.24㎡

주변

학군

• 1130m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1146m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1260m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1406m · 강화고등학교 · 고등학교

버스

• 439m · 남산유스호스텔 · 14(강화), 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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